Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виктория

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Казань, 28.11.2019, 14:03

Расчет налога при продаже квартиры с материнским капиталом и покупке дома - подробности

Вопрос №16614682 из г. Казань
опубликован 28.11.2019, 14:03

Купили квартиру в ипотеку с мат капиталом (погасили) за 2350000, сейчас хотим продать (менее 3-х лет в собственности) за 3 млн. Двое Детей и два взрослых в собственности Расширяемся и покупаем дом (от застройщика) за 3.600.000 Вопрос: какую сумму будем платить налог?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Виктория!

С учетом того, что Вы сразу приобретаете жилье, то никакого налога платить Вам не придется.

28.11.2019, 14:46

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

8 800 505-91-11

Налог платиться не от покупки, а от продажи от суммы свыше миллиона на недвижимость которой владели более 5 лет, если вы продаете жилье, а потом покупаете, то имеете прав на вычеты, которые компенсируются.

28.11.2019, 14:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Налог можно заплатить с разницы между ценой при покупке квартиры и ценой при ее продаже (3.000.000 - 2.350.000 = 650.000*13% = 84.500)

Покупка нового дома влияет на размер налога лишь отчасти. Каждый налогоплательщик (то есть дети не в счет) вправе получить налоговый вычет 13% с расходов на покупку недвижимости (но не более чем с 2 млн. рублей), то есть до 260 тыс. рублей. Если дом покупают супруги, на такой вычет имеет право каждый из них. Если купить дом в том же году, то этот налоговый вычет можно зачесть в счет уплаты налога.

28.11.2019, 14:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Супруг пользовался налоговычетом!

28.11.2019, 14:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Это было до 1.01.2014 или после? Использовал в полном размере?

В любом случае вы вправе им тоже воспользоваться.

28.11.2019, 15:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Вы путаете вычет по НДФЛ при приобретении жилья и имущественные налоговый вычеты, которые позволяют уменьшить налогооблагаемую базу в случае, когда продается имущество, находившееся в собственности менее 5 лет. Вы можете полностью избежать налогообложения, подав в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ с предоставлением документов, подтверждающих доход от продажи старого жилья и расход на приобретение нового жилья.

28.11.2019, 15:05

Спросить юриста