Битва за землю - соседи хотят отобрать часть участка у совладельцев квартиры

Question

У нас при ссср был куплен дом-который при продаже был отчуждён в частное у горкомунхоза. А одна комната (соседа через стенку) имела статус квартиры по всем документам до сих пор таковой и является. При приватизации земли нам сказали-крыша одна потому нужно землю приватизировать вместе. Вот мы так и сделали. Терепь эти соседи в квартире наши совладельцы ….что делать? Они хотят урвать кусок земли имея квартиру!

Цыпляева Елена Викторовна · Accepted Answer

Если я правильно поняла, вы с соседями являетесь сособственниками жилого дома и земельного участка при этом доме. Земельный участок, видимо в долевой собственности. Доли участка должны были определить пропорционально площади в жилом доме: большая у Вас, меньшая у соседей, т.к. у них в собственности только одна комната в доме. Они вправе владеть и пользоваться своей долей земельного участка, видимо это вы подразумевали под словом "урвать". Так как соседи собственники доли земельного участка, лишить их собственности можно только по суду. Можно заключить с ними соглашение о порядке пользования участком. Таким соглашением можно решить все спорные вопросы. 
Можно провести межевание земельного участка - выделить доли в натуре. Но это возможно только в том случае, если участок достаточно велик, и каждая из размежеванных частей больше по площади чем минимальная площадь земельного участка, установленная в Вашем муниципальном образовании.

Битва за землю - соседи хотят отобрать часть участка у совладельцев квартиры

Похожие вопросы

Хотя в нашем договоре купли продажи есть уточнения, договор при ссср сад, гараж, сарай расскиданы по участку.

Соседка требует отдать метр земли на меже для ремонтных работ - как быть?

Соседская квартира горкомунхоза по ошибке попала в документы о приватизации земли и дома - что делать?

Право собственности на дом в Крыму при СССР - наследство и интересы семьи

Каким законом можно доказать право собственности на жилой частный дом в Советское время?

Соседский конфликт - кто владеет землей под общей крышей?

В трехквартирном доме продаётся Квартира, обязан ли продавец в первую очередь предложить ее своим соседям?

У нас общий двор и сосед за стенкой продает свое жилье. Кому по праву должен предложить он продажу дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59