Можно ли лишить остановочный комплекс статуса объекта капитального строительства?

Вопрос №16616088 из г. Брянск
опубликован 28.11.2019, 19:57

Question

У меня в собственности остановочный комплекс. ,с арендой земли у города. По документам он является объектом капитального строительства. На данное время его хотят лишить этого статуса. Возможно ли это?

Алекс И.И. · Accepted Answer

Статус объекта капитального строительства определяется проектной документацией, техническими характеристиками и записью в ЕГРН. Если остановочный комплекс зарегистрирован как капитальное строение, лишение этого статуса возможно только при наличии оснований, например, если объект фактически является некапитальным (временным, сборно-разборным) и это подтверждено технической экспертизой. Инициировать изменение статуса может муниципалитет (арендодатель) или сам собственник. Для этого потребуется подать заявление в орган местного самоуправления или обратиться в суд. Рекомендую проверить документы на объект (техпаспорт, разрешение на строительство, кадастровый учет) и консультироваться с юристом для защиты своих интересов. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Петров Андрей Алексеевич · Answer

Здравствуйте! Да в полне возможно.

Самсоненко Анна Александровна · Answer

Здравствуйте! Что бы защитить свои интересы вам необходимо техническое заключение специалиста, что остановочный павильон является капитальным строением (недвижимым имуществом). Кроме этого необходимо смотреть документы в комплексе (зарегистрировано ли пр-во собственности на данный остановочный павильон, срок аренды земельного участка, вид разрешено го использования земельного участка и т.д). Вам необходимо надлежащим образом подготовиться к судебном процессу.

Можно ли лишить остановочный комплекс статуса объекта капитального строительства?

Похожие вопросы

Нужен ли капитальный строительства для получения земли в собственность для приусадебного сооружения на арендуемой земле

Вопрос о выплате компенсации владельцу арендованной земли при сносе остановочного комплекса на муниципальном участке

Процедура оформления прав собственности на земельный участок под остановочным комплексом на придомовой территории

Необходимость присоединения куска парковки, не принадлежащего жилищному комплексу, к его территории после завершения строительства

Нужно ли узаконивать навес для машины, построенный за пределами участка?

Торговый киоск на земле в собственности - нужно ли регистрировать объект и как оформлять договор аренды?

Строительство гаражного комплекса с отклонениями от проекта - правовой статус и способы оформления собственности

Комплекс объектов на особо охраняемой природной территории - возможности реконструкции и потенциальные проблемы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59