Возможность сдачи наследственной квартиры без согласия собственников - юристы предлагают разные мнения

Вопрос №16617885 из г. Москва
опубликован 29.11.2019, 09:49

Прошу пояснить. Есть наследственная квартира. Каждому из собственников принадлежит по 1/2 доли. Комнаты раздельные. Один из собственников живет в другом городе. Вопрос - может ли он сдавать свою комнату третьему лицу без моего согласия. Его юрист предлагает подписать договор по которому у него такая возможность будет, но заявляет что сможет это сделать и без моего согласия (тогда зачем договор). Обратиляся к юристам - они дали противоположные ответы от может сдавать (ссылка на ст. 288 ГК РФ) до категорического не может без моего согласия. Вопрос кто прав и на что ссылаться при общении с представителем?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

В вашем случае квартира общедолевая, соответственно распоряжаться ею вы можете только по соглашению сторон.

29.11.2019, 09:54

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Здравствуйте, согласно ст. 246 ГК РФ

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Юрист второго собственника предлагает вам подписать договор, которым вы дадите согласие на сдачи в наем его доли. Подписывать такое согласие или нет, решать вам.

29.11.2019, 10:10

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста