ТСЖ потребовало удалить автомобиль со своей автостоянки - законно ли это требование и возможно ли считать его угоном?
опубликован 29.11.2019, 11:22
Мной было получено из правления ТСЖ предупреждение по поводу удаления с автостоянки на придомовой территории своего автомобиля. В период организации автостоянки я вносил все платежи за обустройство территории и установку шлагбаума. Из-за сложившихся обстоятельств я 3 года не использую автомобиль. И вот правление ТСЖ потребовало от меня удалить его, пригрозив отправить авто на штрафстоянку. Законно ли это требование? И не будет ли считаться это угоном автомобиля? Ведь я, как член ТСЖ, имею равные со всеми права на придомовую территорию.
Добрый день!
Требование законно. Права парковать (не хранить) автомобиль Вас никто тем самым не лишает.
Земельный участок под автомобилем не является Вашей собственностью и не предусматривает постоянное хранение автомобиля, а только парковку на время. Существует разница между парковкой и хранением.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
ЗК РФ Статья 25. Основания возникновения прав на землю.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Уголовный кодекс Российской Федерации
Если Ваше авто не является препятствием для производства работ, перемещения транспорта, и не угрожает безопасности жителей, при условии Вашего членства с оплатой услуг, - ТСЖ не имеет права ограничивать Вас в правах, касаемо парковки возле дома в разрешенном месте.
Конечно это не законно! Жилищный кодекс РФ (п. 1.4 ст. 36) говорит о том, что место для парковки автомобилей на придомовой территории во дворах МКД, которое является объектом частной собственности владельцев квартир, может быть благоустроено в соответствии с решениями общего собрания жильцов. Вы на решении были, подписывали-поднимите этот акт с Вашей подписью и предъявите его тому, кто против Вашего автомобиля! Случаи, при которых автомобиль может быть перемещен на штраф-стоянку, а именно - задержан, перечислены в ст. 27.13 КоАП РФ. Если же взять и без правовых оснований чужой автомобиль погрузить на эвакуатор, то это будет считаться угоном. Должны быть правовые основания для таких действий. Так что поднимайте протоколо собраний, ваши квитанции об оплате можете также приложить, свидетельства соседей, которые видели вас на собраниях. И обязательно скажите, что если ваш автомобиль попытаются переместить, то Вы будете вынуждены обратиться в полицию с заявлением об угоне транспортного средства.
Ст. 166 УК РФ-Преступление считается оконченным с момента завладения чужим автомобилем или иным транспортным средством и увода их с места стоянки. При этом не имеет значения, на какое расстояние уведено транспортное средство и как долго виновный пользовался им. Угон может быть осуществлен как с помощью двигателя, так и путем перемещения транспортного средства вручную. Так что защищайте свои права и свое имущество законными способами!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы касательно увольнения бухгалтера ТСЖ и прерогативы председателя - что делать правлению и председателю?
Спор в ТСЖ - Имеют ли члены права звать на закрытое правление кого хотят?
Незаконное включение в правление ТСЖ - нарушение законов и прав работников
Как правильно закрыть придомовую территорию - рассмотрим варианты установки шлагбаума
Легитимность выбора члена ТСЖ на должность заместителя председателя
Кража документов и препятствия бывшего правления - как провести ревизию в ТСЖ в новых условиях?
Умер член правления ТСЖ, Вопрос: нужно выбирать одного члена или всё правление заного выбирается!?
Вопрос о возможности запрета правлением ТСЖ въезда автомобиля на придомовую территорию собственника квартиры
Может ли ТСЖ взимать плату за парковку на придомовой территории без охраны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут