Процедура раздела имущества при разводе в гражданском браке - права на недвижимость и доля несовершеннолетних и инвалидов

Добрый день!

Правами на недвижимость в гражданском браке обладает тот, на кого оформлены правоустанавливающие документы. Соответственно, согласно сегодняшнему семейному законодательству, другая сторона остается бесправной на недвижимое имущество. Совместное проживание не является основанием для имущественных претензий.

На территории Российской Федерации признается только брак, заключенный в органах записи актов гражданского состояния. Совместное проживание в фактических брачных отношениях не является основанием для признания за гражданским супругом имущества, оформленного на другого гражданского супруга, их общим имуществом.

При рассмотрении дел сожителей о правах на недвижимость имеют значения доказательства, что между людьми в период их совместного проживания состоялась договоренность о приобретении недвижимости в общую долевую собственность, а также, что Вами вкладывались личные денежные средства в приобретение дома и земли. Процесс такого доказывания очень сложный. При этом даже если будет установлено, что владеющая домом и землей сожительница желала создания общей долевой собственности, то Вам будет непросто доказать размер вложений в покупку дома и земли, для определения размера долей в праве общей долевой собственности. В идеале это должно быть письменное соглашение о приобретении недвижимости (дома и земли) в общую собственность и документальное подтверждение размера вложений. Допустим, безналичный перевод денежных средств на покупку дома и земли. При этом передача денег в долг на покупку недвижимости свидетельствуют лишь о возникновении уже иных правоотношений – заемных.

С уваж..