Должен ли собственник встроенно-пристроенного нежилого помещения платить за жилищные услуги управляющей компании?

Question

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте.
Так с Вас требуют?

Алекс И.И. · Answer

Собственник встроенно-пристроенного нежилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества дома, поскольку такие помещения являются частью единого объекта недвижимости. В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 39, 158) и Постановлением Правительства РФ № 491, собственники нежилых помещений обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества пропорционально своей доле. Однако жилищные услуги, предоставляемые управляющей компанией (например, вывоз мусора, уборка подъездов), обычно включают в себя как услуги по содержанию общего имущества, так и индивидуальные услуги для жилых помещений. Если нежилое помещение не использует отдельные услуги, специально предназначенные для жильцов (например, обслуживание лифта, если помещение на первом этаже), то плата за такие услуги может быть исключена из квитанции. Рекомендуется проверить договор управления домом: если в нем указано, что все собственники платят одинаково, то необходимо добиваться пересмотра условий через суд. Краткое резюме: платить за содержание общего имущества необходимо, за индивидуальные услуги — только при их фактическом использовании. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Наталья · Answer

Помещение, встроенное-пристроенное помещение (магазин), УК просит оплачивать за жилищные услуги.

Наталья · Answer

На коммунальные услуги заключены отдельные договоры, просят именно за жилищные, за содержание общего имущества мкд.

Должен ли собственник встроенно-пристроенного нежилого помещения платить за жилищные услуги управляющей компании?

Похожие вопросы

Вопрос о необходимости оплаты капремонта всего нежилого встроенно-пристроенного помещения владельцем

Обязан ли собственник нежилого помещения платить за услуги управляющей компании, если помещение является пристроим?

Отнесение крыши встроенно-пристроенного муниципального нежилого помещения к МКД

Вопросы о статусе встроено-пристроенного помещения и долевом участии в МКД - разъяснения и ответы.

Всем, здравствуйте. Вопрос: может ли быть инициатором ОСС собственник нежилого встроено-пристроенного помещения (магазин)?

Оплата коммунальных услуг и капитального ремонта нежилых помещений в многоквартирных домах

Кто должен производить ремонт крыши пристроенного помещения к МКД - собственик или управляющая организация?

Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты

Собственник нежилого помещения встроенно-пристроенного здания выставляет счет на капитальный ремонт - правомерно ли это?

Нужно ли собственнику встроенного помещения оплачивать содержание лифта в жилом доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59