Обязан ли собственник нежилого помещения платить за услуги управляющей компании, если помещение является пристроим?

Question

Обязан ли собственник нежилого помещения платить за услуги управляющей компании, если помещение является пристроем?

Миндзар Федор Васильевич · Accepted Answer

Согласно ЖК РФ:
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ , от 27.07.2010 N 237-ФЗ )

(см. текст в предыдущей редакции )

4. В соответствии с принципами , установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.

(часть четвертая введена Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ)

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

ДА, обязан платить

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Однозначно обязан.

Максимович Сергей Леонидович · Answer

Если услуги получаете, то и оплачивать их должны.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Наталья, г.Сатка !
Обязанностью Управляющей компании является ремонт и обслуживание Общего имущества многоквартирного дома, которое принадлежит ВСЕМ Сособственникам данного многоквартирного жилого дома.

Поэтому услуги Управляющей компании должны оплачиваться ВСЕМИ Собственниками данного жилого дома.

Удачи вам                          Владимир Николаевич
                                              г.Уфа 09.12.2013г
                                              16:59 моск.

Удалено · Answer

Здравствуйте!
Пристроенное помещение признается общим имуществом собственников помещений, следовательно, обязанность по содержанию и оплате расходов имеется у всех собственником помещений в многоквартирном доме

Обязан ли собственник нежилого помещения платить за услуги управляющей компании, если помещение является пристроим?

Похожие вопросы

Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты

Обязан ли собственник нежилого помещения, встроенного в многоквартирный дом

Спор о плате за опрессовку труб в нежилых помещениях многоквартирного дома - противоречия с Статьей Содержание и Ремонт

Необходимость заключения договора аренды между директором управляющей компании и самой компанией

Возможно ли Управляющей компании выставлять коммунальные услуги не на собственника нежилого помещения, а на арендатора?

Должен ли собственник встроенно-пристроенного нежилого помещения платить за жилищные услуги управляющей компании?

Обязан ли инвестор-собственник отапливать встроенно-пристроенное нежилое помещение в зимний период?

Какие документы необходимо предоставить для перевода помещения в ЖК РФ?

Собственник нежилого помещения поставил жильцов в тупик - Кто имеет право решать о сдаче помещения в аренду под ресторан?

Собственник нежилого помещения - кто должен платить за коммунальные услуги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59