Можно ли гражданину России из Крыма продать земельный пай на Украине, не признавая Крым Российским?

Вопрос №16620782 из г. Симферополь
опубликован 29.11.2019, 22:53

Question

Я гражданин России из Крыма но у меня есть земельный пай на Украине могу ли я его продать, и подскажите как если это возможно, мне сказали что это трудно потому что Украина не признает Крым Российским, заранее спасибо.

Бахтигозин Дамир Вильдянович · Accepted Answer

Остался ли у Вас украинский паспорт?
Вы не отказывались от гражданства Украины?

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная из-за политической и правовой неопределенности между Россией и Украиной. После аннексии Крыма Украина не признает российские документы, выданные на полуострове, и считает крымчан гражданами Украины, если они не отказались от гражданства. Однако вы как гражданин РФ, фактически проживающий в Крыму, рассматриваетесь Украиной как иностранец. Продажа земельного пая (доли в коллективной собственности) регулируется Земельным кодексом Украины. Иностранцы, как правило, не могут приобретать земли сельскохозяйственного назначения, но могут наследовать или продавать их. Однако **основные проблемы**:
1. **Подтверждение права собственности**. Вам нужны украинские документы (госакт на землю), возможно, устаревшие или недействительные. Если пай не оформлен, потребуется обращение в украинские органы, что затруднительно для жителя Крыма.
2. **Участие в сделке**. Для продажи пая необходимо личное присутствие или нотариальная доверенность, заверенная украинским нотариусом. Российские доверенности из Крыма не признаются.
3. **Возможный запрет**. Из-за санкций и закона Украины об оккупированных территориях сделки с недвижимостью с участием лиц, зарегистрированных в Крыму, могут быть признаны недействительными.

**Рекомендации**:
- Обратитесь к украинскому адвокату, специализирующемуся на земельных вопросах. Он сможет проверить статус вашего пая и возможность его отчуждения.
- Рассмотрите вариант продажи через посредника (например, родственника на Украине) с оформлением доверенности, но это рискованно.
- Учтите, что доход от продажи облагается налогом в Украине, и вам могут потребоваться документы для легализации.

**Краткое резюме**: Продать земельный пай можно, но процесс крайне сложен из-за отказа Украины признавать документы из Крыма. Необходима помощь местного юриста. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Удалено · Answer

Земельные паи пока не продаются в Украине.

Можно ли гражданину России из Крыма продать земельный пай на Украине, не признавая Крым Российским?

Юридические услуги в Симферополь

Похожие вопросы

Какой налог нужно платить при продаже квартиры в Крыму, если я гражданин Украины, прописан в Луганске, и есть прописка в ЛНР?

Въезд в Калининградскую область для жителя Крыма с двумя гражданствами

Гражданин Украины, пересёк границу России, нахожусь в Крыму возможно ли возвращаться в Украина через Крым.

Может ли отсутствие миграционной карты вызвать проблемы при выезде из Крыма в континентальную Украину?

Обязанность по уплате налогов при продаже земельного участка в Крыму - Украина или Россия?

Проблемы с пропиской в Крыму после присоединения к России - что делать и как прописаться?

Как сохранить право собствености на земельный пай

Как вывести детей в Крым, если они имеют украинское гражданство, а вы - россиянка с спецразрешением?

Переведенные в Россию, потерянные в Крыму - что делать, если вы не можете получить паспорт после референдума?

Необходимо заменить гос. номера на российские, но что делать, если нужно ездить на Украину?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59