Как продать свою часть дома, если сосед съехал и домовая книга устарела - организация и необходимые шаги

Вопрос №16621128 из г. Томск
опубликован 30.11.2019, 04:33

У меня дом на двух хозяев, хочу свою часть выставить на продажу, а сосед съехал в неизвестном напрвлении, а домовая книга у него и к тому же эта книга устарела по внешнему виду, посоелний раз мне в паспортном столе сказали что надо делать новую, как мне это организовать, куда обратиться и что для этого нужно?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24323 отзывa

Здравствуйте Николай

Домовые книги давно отменили согласно Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации

Для продажи своей части дома оформите извещение о продажи своей собственности путем направления заказного письма с уведомлением на адрес соседа. Копию письма и квитанцию об отправке сохраните. Подождите 30 дней и отчуждайте свою собственность ст.250 ГК.

30.11.2019, 05:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

Обратитесь в УК. В случае отказа в суд.

30.11.2019, 04:35

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Николай

На самом деле для оформления купли-продажи доли жилого дома, необходима не домовая книга, а должно быть зарегистрировано право собственности в Росреестре, акроме того второй собственник имеет преимущественное право покупки доли. Бланк домовой книги можете купить и оформить новую в отделе по миграционному учету УМВД.

30.11.2019, 04:40

Спросить юриста