Должен ли предприниматель получать согласие собственников жилья в многоквартирном доме, в случае измениения вида деятельности?

Должен ли предприниматель получать согласие собственников жилья в многоквартирном доме, в случае измениения вида деятельности? Вкратце опишу ситуацию: В многоквартирном доме, на первом этаже, располагался магазин "Ткани", занимающий 3 квартиры. Помещение имеет статус "нежилое" Предпринематель закрыл магазин, а занимаемые площади, сдал в аренду, при этом арендаторы занимаются другим видом деятельности, а именно - оказывают услуги по изучению иностранных языков. Все уроки проходят с помощью аудио аппаратуры. В помещении, звукоизоляция не сделана. Дом старой постройки (хрущевка), слышимость сильная. В квартирах на втором этаже, во время проведения занятий, невозможно находиться. Не слышно даже работающий телевизор, а уж отдохнуть после ночной смены, вообще не представляется возможным! На просьбы отключить хотя бы аудио аппаратуру, ответ один - эта специфика нашей работы! Да никто не требует изменять вашу "специфику", сделайте шумоизоляцию и хоть на головах ходите! Подскажите, пожалуйста, как призвать собственника магазина сделать шумоизоляцию, или расторгнуть договор аренды с этими арендаторами и нужно ли было ему согласие собственников жилья на смену деятельности, в занимаемом помещении? А так же, в какие учреждения нам нужно обратиться?