Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продавец отказывается вернуть задаток после изменения условий покупки квартиры - как решить ситуацию?

Вопрос №16628322 из г. Тюмень
опубликован 02.12.2019, 12:05

Заключил предварительный договор с продавцом по покупке квартиры. Через несколько дней мне звонит менеджер банка и говорит об увеличении первоначального взноса на эту квартиру. Таких денег у меня нет. На мой вопрос почему увеличили первоначальный взнос мне сказали что такой взнос был изначально и мне просто об этом не сообщили. Позвонил риэлтору извинились и сказали что просмотрели сами. Решил расторгнуть сделку и вернуть задаток. Продавец отказывается и говорит что оснований для возврата денег нет. Что делать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буймова Мария Сергеевна

Юрист Кемерово, стаж 15 лет

4.4 4908 отзывов

Согласно ст.381, если от исполнения договора ответственна сторона, давшая задаток, то он остается у стороны, его получившей

В Вашем случае, вина в расторжении договора - Ваша... оснований для возврата задатка, если он поименован в договоре именно так (а не аванс), нет.

02.12.2019, 12:09

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Свалов Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 17 лет

4.6 755 отзывов

Здравствуйте! Нужно изучить предварительный договор, о чем вы договорились с риэлтором, известно только вам.

02.12.2019, 20:59

Спросить юриста

Павел

Автор вопроса

0 отзывов

Моей вины что мне не предоставили полную информацию по квартире нет.

02.12.2019, 12:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Саратов

4.9 1657 отзывов

В предварительном договоре что сказано о первоначальном взносе? Менять его условия без Вашего согласия не имели право.

02.12.2019, 12:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150842 отзывa

Результат возвращения задатка зависит от того, какое основание Вы приведете в требовании. Надо в любом случае сначала направить продавцу требование о возврате задатка. Если правильно укажите основание, спор решиться в Вашу пользу во внесудебном порядке.

02.12.2019, 12:13

Спросить юриста

Буймова Мария Сергеевна

Юрист из города Кемерово, стаж 15 лет

4.4 4908 отзывов

Отношения между вами и продавцом квартиры и отношения между Вами и банком никак не связаны между собой, к сожалению.

02.12.2019, 12:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59