«Племяннику полагается участок и дом в Московской области - нужно ли платить проценты при оформлении договора?»

Вопрос №16632479 из г. Москва
опубликован 03.12.2019, 10:48

Я являюсь племянником, а дядя мой должен подарить мне участок и дом, которые расположены в Московской области. И еще скажите при оформлении договора мне нужно платить проценты от кадастровой стоимости этой не движимости?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

Вы не являетесь близким родственником по отношению к дяде. Поэтому налогооблагаемая база возникнет, и Вам придется платить НДФЛ.

Вам лучше рассмотреть вариант перехода прав через договор купли-продажи. При определенных условиях налогов в данном случае не возникнет.

03.12.2019, 10:53

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15615 отзывов

Доброго дня!

Налоговым кодексом Российской Федерации (НК РФ) закреплены такие ставки за государственную регистрацию прав: для физических лиц – 2000 рублей; для организаций – 22000 рублей. Таким образом, Вы платите только 2000 рублей.

Более никаких платежей не предусмотрено.

И помните - договор дарения необязательно нотариально удостоверять (иначе потратитесь на услуги нотариуса) - по закону вместе с дарителем и договором дарения идете в МФЦ регистрироват переход права собственности на Вас)

03.12.2019, 10:51

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7534 отзыва

Добрый день! Если дядя единственный собственник земли и дома, то все просто: составляете договор дарения, идете вместе с дядей и паспортами в МФЦ и сдаете договор на регистрацию, потом получаете выписку о переходе права собственности. Если имущество куплено в браке, то нужно согласие супруги на сделку.

Вам придется заплатить 13% от кадастровой стоимости земли и дома. Но Вы можете воспользоваться налоговым вычетом, чтобы уменьшить сумму налога или полностью избежать его.

03.12.2019, 10:54

Хороший ответ!

Спросить юриста