Препятствия при подключении к газовой сети ТСНДТ - альтернативные варианты в подключении через соседнюю улицу

Question

Построил садовый домик, разрешение на строительство садового домика имею, наступил период газификации я обратился к председателю ТСНДНТ выдать разрешения на подключения к газовой сети ТСНДТ на что получил ответ что надо подключатся по улицы на расстояние 300 метров, рядом находиться на расстоянии 90 метров газофицированая улица и имеется проулок по которому можно осуществить прокладку газовой трубы на что она мне ответила что это невозможно, соседи с этой улицы не против подключения. Могу ли уточнить есть ли у меня возможность подключить газ с соседней улицы?

Чикшов Павел Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте. Эти вопросы как правило решаются с газовой службой при разработке проекта подключения. Здесь важно учесть технические возможности подключения. Если газовщики утвердят нужный проект, а кто из соседей будет против, то здесь возможно разрешение вопроса через суд. Особенно, если труба не пойдет по землям соседей а по проулку, который является общей территорией.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: у вас есть разрешение на строительство садового домика, дом легален. Председатель ТСНДНТ требует подключения к газовой сети на расстоянии 300 м, хотя рядом (90 м) есть газофицированная улица и проулок для прокладки трубы. Соседи с той улицы не возражают.

Правовой анализ:
1. ТСНДНТ (товарищество собственников недвижимости) не вправе произвольно запрещать подключение к газораспределительным сетям, если это технически возможно и не нарушает права других собственников. Отказ председателя должен быть мотивированным и обоснованным.
2. Согласно законодательству (например, Федеральный закон № 69-ФЗ "О газоснабжении в РФ" и регламенты подключения), техническая возможность подключения определяется газораспределительной организацией (ГРО), а не ТСН. ТСН может лишь согласовывать прокладку труб по своей территории, но не устанавливать произвольные маршруты.
3. Если проулок является территорией общего пользования ТСН, то решение о прокладке труб должно приниматься общим собранием членов ТСН, а не единолично председателем.

Рекомендации:
- Запросите у председателя письменный отказ с указанием конкретных причин.
- Обратитесь в газораспределительную организацию для получения технических условий на подключение и заключения о возможности подключения от соседней улицы.
- Созовите общее собрание ТСН для обсуждения вопроса и получения разрешения на прокладку газовой трубы по проулку.
- Если отказ необоснован, обжалуйте его в судебном порядке или обратитесь в прокуратуру.

Резюме: вы имеете право на подключение к наиболее близкой газовой сети, если это технически возможно. Действуйте через официальные запросы и коллегиальное решение ТСН. Если понадобится – обращайтесь в суд.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Препятствия при подключении к газовой сети ТСНДТ - альтернативные варианты в подключении через соседнюю улицу

Похожие вопросы

Возможность подключения жилого дома к газу соседней улицы при условии ограниченной газификации.

Регламентация и охранная зона при установке трансформаторов в садовых обществах - особенности и требования.

Ранее этот участок относился к садоводческому товариществу, но был приватезирован и стал собственностью.

Колбасный магазин нарушает требования СНиП - проблема с расположением труб и апелляции недовольных граждан

Требование соседей по переносу садового домика из-за указания в документах на его электрификацию

Кто отвечает за прокладку электрического провода до домика на участке - опыт поиска ответов и юридические возможности

Строительство их дома ни с кем из соседей не согласовывалось.

Как подключить газ в частный дом, когда улица не газифицирована и работы по газификации не планируются?

Как законно подключить к эл. энергии свой садовый домик, если линия эл.передач находится в 20 метрах от садового домика?

Участок садовый 0,04 га. Расстояние от забора соседей до бани и домика садового.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59