Влияет ли неплатежеспособность мужа на возможность забрать ипотеку за его долги и как оформить ее только на себя?

Вопрос №16633468 из г. Кемерово
опубликован 03.12.2019, 13:48

Скажите, если муж не работает и то платит то нет алименты прошлой семье, при взятии ипотеки могут ли ее забрать за его долги? Как мне ее оформить только на себя что бы он ни какого отношения к ней не имел.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старостин Николай Витальевич

Юрист Москва

4.8 8403 отзывa

Если недвижимость находится в залоге у банка, то банк имеет преимущественное перед другими кредиторами право на получение денег после продажи квартиры с торгов за долги.

Поэтому в счет долгов по алиментам можно обратить взыскание на остаток денег после расчетов с банком. Поэтому ипотечная квартира может стать источником для алиментов только при невыполнении заемщиком обязательств перед банком.

Оформлять только на жену квартиру бесполезно, поскольку режим общего имущества от этого не поменяется. Для режима личного имущества нужны средства, заработанные до вступления в брак либо полученные в дар, либо в порядке наследования.

Но на такие источники кредит не дают-добрачные доходы имеются и кредита не требуют, а дары и наследство призрачны-неизвестно, будут такие доходы или нет.

При большом желании можно только заключить брачный контракт, установить режим раздельной собственности и отнести к личной собственности жены ипотечную квартиру.

Но муж на такое не пойдет, так как это несправедливо и серьезно ущемляет его права (если ипотеку он будет софинансировать своей долей доходов).

03.12.2019, 15:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация