Вопросы оформления ипотеки при наличии возможного развода и возможность отказа от ипотеки

Вопрос №3050934 из г. Владивосток
опубликован 11.12.2013, 09:13

Мой муж хочет оформит ипотеку, может ли он оформить ее только на себя? Не коснется ли меня выплата ипотеки в случае развода, если оформит на себя? (мы на гране развода, ситуация в семье тяжелая)2 вопрос: если все же муж оформит солидарную ипотеку на двоих, могу ли я отказаться от ипотеки до оформления документов, пишу так, потому что муж все делает за моей спиной, у меня взял документы, а только потом поставил перед фактом.. я с ним жить не хочу, и поэтому не хотелось что бы нас связывала ипотека.. что мне делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Снитко Эрика Валерьевна

Юрист Томск, стаж 11 лет

5.0 34 отзывa

Здравствуйте, Ирина!

Без Вашего ведома муж не сможет оформить ипотечный кредит на Вас, т.е. включить Вас в договор ни в качестве созаемщика, ни в качестве поручителя, поскольку на это необходимо Ваше личное участие и подпись.

При этом, если муж будет оформлять ипотечный кредит только на себя, то, как правило, банки требуют предоставить согласие супруги на то, что купленная квартира будет обременена залогом в пользу банка, поскольку кредит, взятый в банке во время брака, является совместным долгом супругов, как и квартира, купленная во время брака, является совместно нажитым имуществом супругов.

Причем если Вам известно, в каком банке супруг планирует взять кредит, Вы можете письменно под роспись или посредством почты в свободной форме уведомить данный банк об отсутствии Вашего согласия на приобретение кредита.

Если все же муж оформит кредит только на себя, минуя Ваше согласие, Вас это может коснуться только при разделе совместно нажитого имущества и долгов. Он вправе будет в судебном порядке просить разделить совместно нажитый долг пропорционально долям в общем имуществе супругов. Вам придется доказывать ,что Вашего согласия на кредит не было.

11.12.2013, 09:24

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация