Вопросы оформления ипотеки при наличии возможного развода и возможность отказа от ипотеки

Вопрос №3050934 из г. Владивосток
опубликован 11.12.2013, 09:13

Question

Мой муж хочет оформит ипотеку, может ли он оформить ее только на себя? Не коснется ли меня выплата ипотеки в случае развода, если оформит на себя? (мы на гране развода, ситуация в семье тяжелая)2 вопрос: если все же муж оформит солидарную ипотеку на двоих, могу ли я отказаться от ипотеки до оформления документов, пишу так, потому что муж все делает за моей спиной, у меня взял документы, а только потом поставил перед фактом.. я с ним жить не хочу, и поэтому не хотелось что бы нас связывала ипотека.. что мне делать?

Снитко Эрика Валерьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина! 
Без Вашего ведома муж не сможет оформить ипотечный кредит на Вас, т.е. включить Вас в договор ни в качестве созаемщика, ни в качестве поручителя, поскольку на это необходимо Ваше личное участие и подпись. 
При этом, если муж будет оформлять ипотечный кредит только на себя, то, как правило, банки требуют предоставить согласие супруги на то, что купленная квартира будет обременена залогом в пользу банка, поскольку кредит, взятый в банке во время брака, является совместным долгом супругов, как и квартира, купленная во время брака, является совместно нажитым имуществом супругов. 
Причем если Вам известно, в каком банке супруг планирует взять кредит, Вы можете письменно под роспись или посредством почты в свободной форме уведомить данный банк об отсутствии Вашего согласия на приобретение кредита. 
Если все же муж оформит кредит только на себя, минуя Ваше согласие, Вас это может коснуться только при разделе совместно нажитого имущества и долгов. Он вправе будет в судебном порядке просить разделить совместно нажитый долг пропорционально долям в общем имуществе супругов.  Вам придется доказывать ,что Вашего согласия на кредит не было.

Вопросы оформления ипотеки при наличии возможного развода и возможность отказа от ипотеки

Похожие вопросы

А выплачивать ипотеку он мне должен потому, что его доля имущества больше моей на сумму 1/2 ипотеки.

Ипотека после развода - Как бывшему мужу выйти из долга, если я созаемщик и использую материнский капитал для покупки квартиры?

Гражданский брак и ипотека - Может ли гражданский муж претендовать на квартиру после ее полной выплаты и как это предотвратить?

Каковы права постороннего лица, вносящего платежи за мою ипотеку?

Возможность объявить себя банкротом только по потребительским кредитам или необходимость делать это одновременно с ипотекой?

Развожусь с мужем - вопросы по разделению ипотеки и права на квартиру с материнским капиталом

Раздел имущества после развода при наличии ипотеки на квартиру - права и возможности

Как вернуть 13% с ипотеки, если я являюсь созаемщиком ипотеки, взятой в ноябре 2014 года, и кредит еще не выплачен?

Как оформить договор о передаче квартиры после выплаты ипотеки и обезопасить себя

Можно сформулировать следующий заголовок - \nЧто делать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59