Гараж находится в равных долях, готовится к продаже. Собственники согласны. Необходимо ли продажу проводить через нотариуса?
опубликован 03.12.2019, 21:56
Нет, если все согласны, то нотариус сейчас Вам не нужен.
Информация Росреестра от 10.06.2019 "С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности"
С указанной даты вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым были внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.
Согласно нововведению с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом по общему правилу сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Отмечается, что указанные изменения позволят участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.
Следует иметь в виду, что до 31 июля 2019 года действует текущая редакция Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте!
Нет, достаточно просто оформить договор купли-продажи. Нотариально его заверять не нужно.
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа квартиры в равных долях - договор, нотариус, возможность отказа второго собственника
Необходимость оформления договора через нотариуса при продаже квартиры, оформленной в общую долевую собственность на двоих
Вопрос на повестке - Можно ли изменить условия продажи доли квартиры и гаража, если покупателю нужна только доля квартиры?
Нужно ли заверять договор купли-продажи квартиры у нотариуса
Нужно ли совершать сделку через нотариуса при продаже доли в квартире, принадлежащей двум собственникам?
Необходимость нотариального оформления и согласие других дольщиков при покупке квартиры?
Как оформить продажу гаража, находящегося в долевой собственности трех человек?
Документы для оформления доверенности на продажу дома, включая собственников, находящихся в разных городах.
Нотариальное заверение при продаже квартиры в долевой собственности - что нужно и сколько будет стоить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут