Трещина на балконе - куда обратиться и какие документы нужны?

Question

Скажите пожалуйста, живу в квартире на первом этаже (дом в 2 этажа) отошла плита на балконе, из-за этого по всему балкону пошла трещина, боюсь выходить на балкон. Квартира приватизированная, но дом не стоит на управляющей компании, дом выбрал (товарищество собственников жилья). Живу в поселке есть председатель сельского совета. Подскажите куда мне обратиться лучше, какие документы нужны. Страшно просто выходить на балкон. Спасибо за ответ.

Терентьев Валерий Константинович · Accepted Answer

Добрый вечер!
Обращаться нужно к председателю правления ТСЖ. Если не примет меры по восстановлению балкона, то можно написать жалобу в прокуратуру или жилищную инспекцию.

Алекс И.И. · Answer

Поскольку ваш дом находится под управлением ТСЖ, именно ТСЖ отвечает за содержание общего имущества, к которому относится балконная плита (как часть несущей конструкции). Вам необходимо:

1. **Немедленно прекратить использование балкона** для безопасности.
2. **Задокументировать повреждения** (фото/видео крупным планом и общий вид).
3. **Обратиться с письменным заявлением в правление ТСЖ** (или к председателю) с требованием провести обследование и аварийный ремонт. К заявлению приложите копии документов о собственности и фото. Зафиксируйте дату подачи (отметка на копии, почтовое уведомление).
4. Если ТСЖ бездействует — обратитесь в **сельский совет** (администрацию поселения) с жалобой на аварийное состояние балкона и бездействие ТСЖ. Они могут инициировать проверку.
5. **Дополнительно** подайте жалобу в **государственную жилищную инспекцию** (ГЖИ) или в прокуратуру.
6. При угрозе обрушения вызовите аварийную службу (МЧС) для фиксации опасности.

**Документы**: паспорт, свидетельство о собственности на квартиру, заявление (в свободной форме), фото/видео повреждений.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Трещина на балконе - куда обратиться и какие документы нужны?

Похожие вопросы

Как получить разрешение на пристройку балкона на 2-м этаже и куда обратиться?

Как присоединить балкон на последнем этаже к балкону технического этажа?

Соседская кошмарная история - Выпадение кирпичей и текучая собачья моча на мой балкон

Нужно ли заявлять о балконе при приватизации квартиры и возможные последствия при несоблюдении требований

Возможно ли создать балкон без меняния внешнего вида квартиры на втором этаже в микрорайоне Яблони?

Повреждения балкона и входной группы - как правильно решить проблемы и в какой последовательности провести работы?

Можно ли достроить и выкупить балкон на втором этаже квартиры в собственности - вопросы и варианты обращения

Ответственность за течь на незастекленном балконе третьего этажа - ЖКХ или жители третьего этажа?

Проблема задымления балкона - право соседа на курение на общей собственности

Возможно ли пристроить навесной балкон на втором этаже пятиэтажного дома без балкона?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59