В съёмном доме сгорел насос для отопления, срок годности наверно прошёл, кто должен оплачивать покупку нового? Арендодатель?
Вопрос №16643620
из г. Ижевск
опубликован 05.12.2019, 15:18
опубликован 05.12.2019, 15:18
В съёмном доме сгорел насос для отопления, срок годности наверно прошёл, кто должен оплачивать покупку нового? Арендодатель?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ситуация: в арендованном доме вышел из строя насос системы отопления. Вы предполагаете, что его срок службы истек.
Правовое регулирование: Согласно ст. 616 Гражданского кодекса РФ, арендодатель обязан производить капитальный ремонт переданного имущества, если иное не установлено договором. Текущий ремонт возлагается на арендатора. Замена насоса отопления, как правило, относится к капитальному ремонту (оборудование является частью инженерной системы). Если насос вышел из строя из-за естественного износа (истек срок эксплуатации), это не вина арендатора.
Рекомендации:
1. Проверьте договор аренды: возможно, в нем распределены обязанности по ремонту. Если договор не уточняет, применяются нормы ГК.
2. Сообщите арендодателю о поломке письменно (с уведомлением).
3. Если арендодатель отказывается, вы можете потребовать соразмерного уменьшения арендной платы или самостоятельно произвести замену с последующим взысканием расходов.
Краткое резюме: По умолчанию затраты на замену насоса отопления (капитальный ремонт) несет арендодатель, если иное не предусмотрено договором.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
18.05.2026, 14:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Собственник несет бремя содержания имущества
А вот по чьей вине сгорел насос это должна установить эскпертиза.
05.12.2019, 17:18
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность и правомерность подключения теплового насоса внутри дома с центральным отоплением и вопрос о принудительном
Оплата электроэнергии для работы насосов в закрытой системе отопления в многоквартирном доме
Кто платит за замену эл. счетчика?
Во время грозы сгорел электросчётчик в частном доме в селе, кто должен оплатить покупку нового счётчика?
Проблемы с заключенным государственным контрактом на обслуживание городских фонтанов
УК просит жильцов собрать деньги на покупку нового насоса для подачи воды в МКД
Подскажи если сгорел насос в жилом доме на воду в связи затопления кто должен покупать?
Кто должен менять сгоревший насос в скважине - компания-установщик или производитель по гарантии?
Кто должен оплачивать и заменять бойлер в арендованном жилье - арендатор или арендодатель?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут