В съёмном доме сгорел насос для отопления, срок годности наверно прошёл, кто должен оплачивать покупку нового? Арендодатель?
Вопрос №16643620
из г. Ижевск
опубликован 05.12.2019, 15:18
опубликован 05.12.2019, 15:18
В съёмном доме сгорел насос для отопления, срок годности наверно прошёл, кто должен оплачивать покупку нового? Арендодатель?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ситуация: в арендованном доме вышел из строя насос системы отопления. Вы предполагаете, что его срок службы истек.
Правовое регулирование: Согласно ст. 616 Гражданского кодекса РФ, арендодатель обязан производить капитальный ремонт переданного имущества, если иное не установлено договором. Текущий ремонт возлагается на арендатора. Замена насоса отопления, как правило, относится к капитальному ремонту (оборудование является частью инженерной системы). Если насос вышел из строя из-за естественного износа (истек срок эксплуатации), это не вина арендатора.
Рекомендации:
1. Проверьте договор аренды: возможно, в нем распределены обязанности по ремонту. Если договор не уточняет, применяются нормы ГК.
2. Сообщите арендодателю о поломке письменно (с уведомлением).
3. Если арендодатель отказывается, вы можете потребовать соразмерного уменьшения арендной платы или самостоятельно произвести замену с последующим взысканием расходов.
Краткое резюме: По умолчанию затраты на замену насоса отопления (капитальный ремонт) несет арендодатель, если иное не предусмотрено договором.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
18.05.2026, 14:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Собственник несет бремя содержания имущества
А вот по чьей вине сгорел насос это должна установить эскпертиза.
05.12.2019, 17:18
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8
81 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 587
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность и правомерность подключения теплового насоса внутри дома с центральным отоплением и вопрос о принудительном
Оплата электроэнергии для работы насосов в закрытой системе отопления в многоквартирном доме
Кто платит за замену эл. счетчика?
Во время грозы сгорел электросчётчик в частном доме в селе, кто должен оплатить покупку нового счётчика?
Проблемы с заключенным государственным контрактом на обслуживание городских фонтанов
УК просит жильцов собрать деньги на покупку нового насоса для подачи воды в МКД
Подскажи если сгорел насос в жилом доме на воду в связи затопления кто должен покупать?
Кто должен менять сгоревший насос в скважине - компания-установщик или производитель по гарантии?
Кто должен оплачивать и заменять бойлер в арендованном жилье - арендатор или арендодатель?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут