Квартиросъемщики нарушили условия устного договора - могу ли я увеличить арендную плату или выселить их?
Вопрос №16647406
из г. Иваново
опубликован 06.12.2019, 11:40
опубликован 06.12.2019, 11:40
Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Я являюсь собственником квартиры, которую на данный момент сдаю семье из 4 человек (муж, жена и 2 детей). Договор был составлен в устной форме, и перед сдачей квартиранты меня уведомили что на момент сдачи квартиры у них гостит сестра. Спустя 3,5 месяца я узнаю тот факт, что сестра не гостит, а проживает в моей квартире.
Вопрос-могу ли я увеличить квартирантам арендную плату за квартиру, уведомив их об этом меньше чем за месяц, или выселить их за нарушение устного договора.
Квартиросъемщица сейчас беременная.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 679 ГК РФ для вселения иных граждан в квартиру требуется согласие наймодателя. Имеете право потребовать увеличения арендной платы, либо выселения всех нанимателей.
06.12.2019, 11:48
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте, устно можете. Но они могут и не согласиться.
06.12.2019, 11:42
Здравствуйте, Лариса.
Порекомендовала бы Вам заключить договор в простой письменной форме и указать там все договоренности.
В настоящий момент Вы можете и поднять стоимость найма и даже выселить всех квартирантов. Поскольку между Вами нет никаких договоренностей.
06.12.2019, 11:44
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 766
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если они не смогут платить арендную плату за съем квартиры?
Как выселить квартиранта соседей без согласия остальных собственников в трехкомнатной квартире
Как выселить квартирантов без договора аренды - советы владельцу квартиры
Проблема с нежелающими выезжать квартирантами - как действовать?
В общем есть подозрения на претензии в отношении этой квартиры и ее раздела.
Права на часть квартиры при рождении ребенка в арендуемом жилье без агенства - разъяснения
Смогу ли я выселить эту семью после рождения ребенка, если у них нет собственного жилья?
Каковы мои права в ситуации, когда я снимаю квартиру по договору с гражданской женой, но она не пускает меня на квартиру?
Проблема с квартирантом - полиция забирает ключи и поиск оказывается безуспешным
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут