Квартиросъемщики нарушили условия устного договора - могу ли я увеличить арендную плату или выселить их?
Вопрос №16647406
из г. Иваново
опубликован 06.12.2019, 11:40
опубликован 06.12.2019, 11:40
Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Я являюсь собственником квартиры, которую на данный момент сдаю семье из 4 человек (муж, жена и 2 детей). Договор был составлен в устной форме, и перед сдачей квартиранты меня уведомили что на момент сдачи квартиры у них гостит сестра. Спустя 3,5 месяца я узнаю тот факт, что сестра не гостит, а проживает в моей квартире.
Вопрос-могу ли я увеличить квартирантам арендную плату за квартиру, уведомив их об этом меньше чем за месяц, или выселить их за нарушение устного договора.
Квартиросъемщица сейчас беременная.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 679 ГК РФ для вселения иных граждан в квартиру требуется согласие наймодателя. Имеете право потребовать увеличения арендной платы, либо выселения всех нанимателей.
06.12.2019, 11:48
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте, устно можете. Но они могут и не согласиться.
06.12.2019, 11:42
Здравствуйте, Лариса.
Порекомендовала бы Вам заключить договор в простой письменной форме и указать там все договоренности.
В настоящий момент Вы можете и поднять стоимость найма и даже выселить всех квартирантов. Поскольку между Вами нет никаких договоренностей.
06.12.2019, 11:44
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Если они не смогут платить арендную плату за съем квартиры?
Как выселить квартиранта соседей без согласия остальных собственников в трехкомнатной квартире
Как выселить квартирантов без договора аренды - советы владельцу квартиры
Проблема с нежелающими выезжать квартирантами - как действовать?
В общем есть подозрения на претензии в отношении этой квартиры и ее раздела.
Права на часть квартиры при рождении ребенка в арендуемом жилье без агенства - разъяснения
Смогу ли я выселить эту семью после рождения ребенка, если у них нет собственного жилья?
Каковы мои права в ситуации, когда я снимаю квартиру по договору с гражданской женой, но она не пускает меня на квартиру?
Проблема с квартирантом - полиция забирает ключи и поиск оказывается безуспешным
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут