Если мы разделим с ним право пользования квартирой, будет ли квартира считаться коммунальной?

Вопрос №166520 из г. Москва
опубликован 18.06.2004, 23:01

У меня в собственности 1/2 доля двухкомнатной квартиры. Второй собственник - совершенно чужой мне человек. Если мы разделим с ним право пользования квартирой, будет ли квартира считаться коммунальной?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Светлана! Если в квартире один вход, один санузел, ванная и кухня, то она не полежит реальному разделу. Указанная квартира находится в общей долевой собственности и сособственники пользуются ею по взаимному соглашению, а при наличии спора порядок пользования можно определить в судебном порядке(ст.247 ГК РФ). Коммунальная квартира- та, в которой были разделены лицевые счета в период, когда она была муниципальной, либо исходно квартира заселялась по разным ордерам. Квартира, которая приватизировалась как отдельная, а затем доли в ней продавались или наследовались никогда не будет коммунальной, а будет квартирой, находящейся в общей совместной или общей долевой собственности физических или юридических лиц.

18.06.2004, 23:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Нет, не будет. Вы можете определить только порядок пользования, при этом квартира останется в собственности вас обоих. Коммунальная квартира - квартира, где в собственности каждого закреплены конкретные комнаты. С уважением,

19.06.2004, 11:17

Спросить юриста