Права владения по завещанию на квартиру - Вопрос о налогах и выплате 30% стоимости

Вопрос №16654753 из г. Симферополь
опубликован 08.12.2019, 14:16

Гр-н ЕС, вступил в права владения по завещанию от умерших родителей квартирой (с момента нотариального оформления прошло 3 года) . Хочу продать. Вопрос по налогам - ДОЛЖЕН ли я платить превусловутые 30 проц. От стоимости квартиры в качестве налогов?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маслай Мария Дмитриевна

Юрист Вологда

4.9 51 отзыв

Уважаемый Андрей Эдуардович, в Вашем случае налог платить не надо. Так как право собственности на объект недвижимого имущества получено Вами в порядке наследования, то

минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года (п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Следовательно, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15.07.2016 N 03-04-05/41483).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права владения по завещанию на квартиру - Вопрос о налогах и выплате 30% стоимости

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы