Возможность аренды комнаты с установленной ванной и туалетом в коммунальной квартире
Вопрос №16656478
из г. Москва
опубликован 09.12.2019, 00:34
опубликован 09.12.2019, 00:34
Вечер добрый, у меня коммунальная квартира, кухня на две семьи, на своей половине кухне, я установил ванную и туалет, которых там раньше и в помине не было, могу ли эту площадь взять в аренду? Так как возникают проблемы с пользованием, соседи считают, что по праву могут так же пользоваться ванной и туалетом.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В аренду у кого? У соседей или у себя?.. Это невозможно. У вас кухня, это общее имущество. Распоряжение общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласие не достигнуто, - в судебном порядке.
ЖК РФ Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;
А вы, получается, выделили свою долю и обустроили там ванную комнату. Т.е. нарушили закон.
09.12.2019, 01:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 36 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Не может быть своей половины на кухне, так как это всё места общего пользования..
Факт обустройства не делает Вас единоличным пользователем..
09.12.2019, 07:59
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
9 160
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3
2 520
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соседи повесили на кухню амбарный замок и не пускают жильцов пользоваться кухней.
Какие права предоставляются при покупке комнаты в квартире с отдельным лицевым счетом?
Спор о кухне в бывшем общежитии - общая собственность или приватизированное помещение?
Соседи в общежитии занимают место на кухне и туалете - как решить эту проблему и кто должен делать ремонт?
Перенос газовой колонки в кухню - основание и связь с увеличением площади кухни
Суд раздельно распределил дом с отоплением дочери, а кухней, душем, сауной и туалетом - бывшей жене.
Ограничение доступа к общедомовой территории - право на использование кухни в приватизированной комнате общежития
Незаконное занимание общих площадей и продажа метров на общей кухне - куда обратиться и как защитить свои права?
Вопрос: имею ли я право пользоваться ванной и горячей водой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут