Возможность аренды комнаты с установленной ванной и туалетом в коммунальной квартире
Вопрос №16656478
из г. Москва
опубликован 09.12.2019, 00:34
опубликован 09.12.2019, 00:34
Вечер добрый, у меня коммунальная квартира, кухня на две семьи, на своей половине кухне, я установил ванную и туалет, которых там раньше и в помине не было, могу ли эту площадь взять в аренду? Так как возникают проблемы с пользованием, соседи считают, что по праву могут так же пользоваться ванной и туалетом.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В аренду у кого? У соседей или у себя?.. Это невозможно. У вас кухня, это общее имущество. Распоряжение общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласие не достигнуто, - в судебном порядке.
ЖК РФ Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;
А вы, получается, выделили свою долю и обустроили там ванную комнату. Т.е. нарушили закон.
09.12.2019, 01:11
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 36 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Не может быть своей половины на кухне, так как это всё места общего пользования..
Факт обустройства не делает Вас единоличным пользователем..
09.12.2019, 07:59
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 124
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 543
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 344
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Соседи повесили на кухню амбарный замок и не пускают жильцов пользоваться кухней.
Какие права предоставляются при покупке комнаты в квартире с отдельным лицевым счетом?
Спор о кухне в бывшем общежитии - общая собственность или приватизированное помещение?
Соседи в общежитии занимают место на кухне и туалете - как решить эту проблему и кто должен делать ремонт?
Перенос газовой колонки в кухню - основание и связь с увеличением площади кухни
Суд раздельно распределил дом с отоплением дочери, а кухней, душем, сауной и туалетом - бывшей жене.
Ограничение доступа к общедомовой территории - право на использование кухни в приватизированной комнате общежития
Незаконное занимание общих площадей и продажа метров на общей кухне - куда обратиться и как защитить свои права?
Вопрос: имею ли я право пользоваться ванной и горячей водой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут