Слив воды в техическом подвале со стояков ГВС, ХВС тепловой систеы производится пря в подвал мкд

Ситуация: Слив воды из стояков ГВС, ХВС и тепловой системы производится прямо в технический подвал многоквартирного дома, однако жильцы оплачивают водоотведение по нормативу, как если бы вода поступала в централизованную канализацию. Это приводит к необоснованной переплате.

Правовая основа: Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354), размер платы за водоотведение зависит от объема сточных вод, отведенных от жилого помещения. Если фактически вода не попадает в канализацию, а сливается в подвал (на пол или в дренажную систему), то такая вода не считается коммунальным ресурсом, и плата за водоотведение должна быть пересчитана.

Ваши действия:

1. Обратитесь в управляющую компанию (УК) с письменным заявлением о перерасчете платы за водоотведение на основании акта осмотра, подтверждающего слив воды в подвал. Требуйте либо уменьшения платы, либо пересчета по показаниям индивидуального прибора учета (если он установлен).

2. Если УК отказывает или игнорирует заявление — подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или Роспотребнадзор.

3. Также можно обратиться в суд о признании действий УК незаконными и взыскании излишне уплаченных сумм.

Резюме: Платить за водоотведение воды, которая не попадает в централизованную канализацию, неправомерно. Требуйте перерасчета и, при необходимости, защищайте свои права через надзорные органы или суд.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.