Спор о доле в наследстве - Как поступить при аннулированном завещании и предложении брата о выкупе?

Вопрос №16656736 из г. Хабаровск
опубликован 09.12.2019, 04:56

Question

У меня такая ситуация, 3-х комнатная квартира, долевая собственность: Бабушка - 1/4; Мама моя-1/4; Я - 1/2 долей (все доли выделены). За бабушкой ухаживала я, поскольку совместно проживала с ней. Бабушка составила завещание на свою долю мне. НО! после ее смерти у нотариуса я узнала, что мое завещание аннулировано, поскольку составлено новое на моего брата. Конечно я с этим не согласна, обидно, что ухаживала и хоронила я.
По закону бабушкину долю разделят между братом и моей мамой (бабушкиной дочерью). С мамой ни каких проблем, она отдает свои доли в пользу меня.
А вот брат, предлагает выкупит мне свою долю по очень большой цене, я с этой ценой не согласна, готова дать но меньше намного. На что он пугает меня, говорит, что продаст каким то конторам которые быстро меня выселят. КАК поступить лучше в этой ситуации? Можно ли назначить свою цену? Можно ли вообще не продавать квартиру, а тогда продаст ли он свою долю кому-нибудь? Страшно, т.к. на моей доли прописаны 2-е несовершеннолетних детей.

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Попробуйте решить вопрос в судебном порядке в соответствии со ст. 252 ГК РФ.

Удалено · Answer

Анна, не рекомендую сейчас поднимать вопрос с братом о выкупе его доли. Сначала примите наследство, все оформите, как планируете и уже после этого стоит решать вопрос, либо в судебном порядке о выкупе у брата незначительной доли, либо ждать, когда брат предложит вам выкупить его долю в соответствии со статьей 250 ГК РФ. Либо, попытаться оспорить второе завещание, если имеются какие либо подозрения.

09.12.2019, 05:00

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Березовская Тамара Георгиевна · Answer

Если договорится невозможно, то только через суд признавать его долю малозначительной и выкупать либо по рыночной стоимости, либо по кадастровой. Обратитесь к юристу для представление Ваших интересов, так как дело довольно сложное. Не ведитесь на его провокации. А то что Вам придется понести судебные расходы, то они возместятся судом из его доли. Для начала обратитесь на личную консультацию.

Спор о доле в наследстве - Как поступить при аннулированном завещании и предложении брата о выкупе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Как можно избежать ситуации, когда часть квартиры по наследству перейдет брату?

Как сохранить свою долю в коммунальной квартире с вредной соседкой и несовершеннолетним собственником

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

Продажа доли наследственного имущества - цена и процесс действий

Собственники не могут согласовать продажу и разделение наследственной квартиры - есть ли альтернативные решения?

И может ли после смерти маминого брата на эту квартиру претендовать кто-либо ещё, кроме моей мамы?

Как обезопасить квартиру от утраты после смерти родителя и приватизировать ее на себя?

Как правильно выкупить долю в приватизированной квартире у брата и его дочери, когда доли не определены?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59