Потеряна бабушкой квартира - вопросы искового процесса

Question

В апреле 2019 года, не стало нашей бабушки, ее увезли с приступом от родственников из Балашихи, бабушка проживала с нами в Москве, у данных родственников остались бабушкины квитанции по квартплате, ключи от нашей муниципальной квартиры, ее пенсионная карта и ее деньги, данные родственники отказались по моей просьбе вернуть ключи от нашей муниципальной квартиры.

Чеки и упаковка от замков у меня сохранились, не надо пожалуйста советовать мне сменить замки, я и так это понимаю, многие годы мы терпели их подлое поведение, они настроили бабушку против нас, я хочу подать на них в суд, чтобы они окончательно оставили нас в покое, пенсионная карта и деньги нас не интересуют, с бабушкиными похоронами они помогать отказались, ее задолженность за квартиру за два месяца мы оплатили.

Вопросы: 

1) можно ли в суде попросить прослушать телефонные разговоры с данными родственниками, в разговорах они признаются что бабушка неоднократно брала на них кредиты, что все ее вещи у них, пусть суд даже не станет прослушивать, хотя бы заявить об этом?

2) я могу потребовать вернуть ЕПД (единые платежные документы), они с нашим адресом, но, Ф.И.О там бабушкины, так как у нас были разделены коды по ЕПД, она платила за себя, мы за себя.

3) скажите, я могу потребовать через суд вернуть наши ключи от квартиры?

4) в какой суд подавать иск, в мировой или районный?

5) они прописаны в Краснозаводске, но проживают на съемных квартирах в Балашихе, в Краснозаводске они не появляются, куда я должна подавать в суд Балашихи или суд Краснозаводска?

Благодарю за ответы.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Если Вы не имеете доступа в квартиру, есть смысл подать иск в суд о вселении и нечинении препятствий.
Если Вы имеете доступ в квартиру, то иски подавать не имеет смысла о возврате ключей, каких-то там платежек и т.п. Вам они просто в суде заявят, что ничего не брали и суд откажет в удовлетворении иска. Суд не будет слушать никакие переговоры, поверьте уж мне на слово. Заявить Вы можете, но суд откажет в удовлетворении. Более того, если они наймут юриста, Вы заплатите за его услуги, и немалую сумму, в порядке возмещения судебных расходов. 
Я понимаю, что Вы хотите их "достать" через суд, но в данном случае Вы в суде просто потерпите полное поражение. Ваши противники потом будут ходить и над Вами посмеиваться.

Алекс И.И. · Answer

### Разбор ситуации Вы вправе требовать возврата ключей от муниципальной квартиры, в которой проживаете, а также платежных документов (ЕПД), поскольку они относятся к наследству и/или необходимы для управления жильем. Родственники незаконно удерживают их, что нарушает ваши права владения и пользования квартирой. ### Ответы на вопросы 1. **Прослушивание телефонных разговоров** – суд не будет прослушивать записи, сделанные без согласия собеседников (ст. 23 Конституции РФ, ст. 138 УК РФ). Вы можете заявить ходатайство о предоставлении детализации звонков (если она сохранилась у оператора) или о допросе свидетелей, которые слышали признания родственников. Само по себе заявление о наличии записей не приведет к их исследованию, если они получены незаконно. Лучше сосредоточиться на других доказательствах (переписка, свидетели). 2. **Возврат ЕПД** – да, вы можете потребовать возврата документов. ЕПД содержат информацию о задолженности, которая может быть важна для переоформления лицевых счетов после смерти бабушки. Поскольку вы оплатили долг, документы вам нужны. Исковое требование об истребовании документов из чужого незаконного владения обоснованно (ст. 301 ГК РФ). 3. **Возврат ключей** – безусловно, вы можете требовать возврата ключей от вашей квартиры. Они не являются собственностью родственников и должны быть возвращены владельцу (вам, как проживающему в муниципальной квартире). Иск об истребовании имущества (виндикационный) подлежит удовлетворению. 4. **Мировой или районный суд?** – если стоимость иска (ключи и документы) не превышает 50 000 руб., спор подсуден мировому судье (ст. 23 ГПК РФ). Скорее всего, сумма меньше, поэтому обращайтесь к мировому судье по месту жительства ответчика. 5. **Территориальная подсудность** – по общему правилу иск подается в суд по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Родственники зарегистрированы в Краснозаводске, но фактически проживают в Балашихе. Вы можете подать иск в суд по месту их фактического проживания, если сможете подтвердить это (например, справкой от соседей, договором аренды). Если доказательств нет – по месту регистрации (Краснозаводск). Альтернативно, можно подать по месту нахождения имущества (ключи и документы находятся у ответчика), но это недвижимость? Ключи – движимость, поэтому предпочтительнее общий порядок. Рекомендую подавать в суд г. Балашиха, если есть доказательства проживания ответчиков там. ### Резюме Вы вправе взыскать с родственников ключи и ЕПД через суд. Иск подается мировому судье по месту жительства ответчиков (лучше Балашиха, если докажете фактическое проживание). Телефонные записи лучше не использовать, а сосредоточиться на других доказательствах. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Для приведения Ваших родственников " в норму" в отношении Вас, можете написать заявление в отдел полиции по месту их жительства, но с одним условием, что их действия в настоящее время по-прежнему на Вас так или иначе отрицательно влияют, нарушают Ваши права.

Гостья · Answer

Скажите, может написать на них заявление в полицию, за то, что бабушку увезли от них, они долго не вызывали ей скорую, и они оставили себе ключи от нашего дома и квитанции, ее телефоном пользовались с апреля до лета, оставили себе ее пенсионную карту и деньги, я уже не говорю о том что они распускают клевету? На них кстати в суде по их адресу 4 иска, по задолженностям, в банки и налоговую. Вы не совсем правильно поняли, не достать их, а сделать так чтобы они отстали от нас навсегда, поэтому и хотела поднять вопрос о том, что эти родственники не давали годами нам спокойно жить, может иск в суде их утихомирит или заявление.

Гостья · Answer

Эти родственники не давали годами нам спокойно жить, может иск в суде их утихомирит или заявление, они годами эксплуатировали бабушку, она брала на них кредиты, а срывалась дома на нас.
 
Извините, за сумбур, как Вы выразились. Они объявляются периодически и всегда происходит что-то нехорошее.

Скажите, может написать на них заявление в полицию, раз суд не поможет, чтобы от нас хотя бы сигнал был?

За то, что бабушку увезли от них, они долго не вызывали ей скорую, и они оставили себе ключи от нашего дома и квитанции, ее телефоном пользовались с апреля до лета, оставили себе ее пенсионную карту и деньги, я уже не говорю о том что они распускают клевету, но не отдать чужие ключи и ЕПД, они семья беспредельщиков, уверенная в своей безнаказанности.

Потеряна бабушкой квартира - вопросы искового процесса

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Был суд и вынесли решение чтобы внучка дала ключи моей бабушке и не чинила препятствия.

Не стали ли нам отобрать наследие

Может ли мой отец и его брат-дети бабушки-подать в суд на них и потребовать долю квартиры?

Что делать, если я взяла деньги у бабушки, купила квартиру, а она передумала и съехала? Как вернуть деньги и продать квартиру?

Как узнать, кому принадлежит квартира и как помочь бабушке вернуть ее собственность?

Продажа квартиры с использованием доверенности - возможность возврата владения и решение судом

Борьба за право на жилье - подмена собственности и признание договора дарения недействительным

Вопрос: может ли бабушка меня выписать из квартиры если мне негде будет жить?

Право на жилье - борьба за квартиру и опеку над бабушкой в суде

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59