Что делать с комнатой, купленной на материнский капитал, после смерти матери, если доли не были выделены?

Вопрос №16658459 из г. Иваново
опубликован 09.12.2019, 13:46

Question

Моя мать купила комнату на материнский капитал. Всего нас четверо детей, несовершеннолетних двое из них. Неделю назад мать умерла и мы выяснили, что доли детям она не выделила и даже не прописала никого, не себя в том числе. На момент смерти она была в браке, но этот человек не является отцом детей. Как нам детям сейчас поступить с этой комнатой? Ведь по моему мы и в наследство вступить не можем, пока доли не выделены или я ошибаюсь? Помогите пожалуйста разобраться.

Аниконов Дмитрий Евгеньевич · Accepted Answer

Вы можете вступить в права наследства после смерти матери. А в дальнейшем выделить доли.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует комплексного подхода. Основная проблема: при покупке комнаты на материнский капитал мать была обязана выделить доли всем детям (и супругу, если он участвовал). Невыполнение этого обязательства — нарушение. После смерти наследодателя комната входит в состав наследства, но из-за невыделения долей дети (особенно несовершеннолетние) имеют право требовать исполнения этой обязанности.

**Порядок действий:**
1. Обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства матери для открытия наследственного дела. Наследниками первой очереди являются дети, супруг (отчим) и родители (если живы). Нотариус может приостановить выдачу свидетельства из-за невыделения долей.
2. Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства или возникают споры с отчимом (который может претендовать на долю), необходимо обратиться в суд с иском о выделе долей детям из наследственной массы. Исковые требования: признать за детьми право на обязательную долю (в силу закона о маткапитале) и обязать выделить доли.
3. За несовершеннолетних детей иск подает их законный представитель (например, старший совершеннолетний ребенок, если он является опекуном, или органы опеки). Если двое детей уже совершеннолетние, они могут действовать самостоятельно.
4. В суде нужно доказать факт приобретения комнаты на маткапитал и невыделение долей. Потребуются: свидетельство о смерти, документы на комнату, сертификат маткапитала, справка об остатке средств, справка о составе семьи, свидетельства о рождении детей.
5. Суд, скорее всего, обяжет выделить доли детям пропорционально размеру маткапитала. После решения суда вы сможете зарегистрировать право собственности на доли в Росреестре и затем оформить наследство (если еще не оформлено) или признать доли принадлежащими детям с момента смерти матери.
6. В случае если отчим возражает, его доля в наследстве может быть уменьшена, так как дети имеют преимущественное право на жилье, приобретенное за счет маткапитала.

**Важное замечание:** Даже если комната не была оформлена на мать (например, она не зарегистрировала право собственности?), наследство всё равно открывается, и права детей должны быть защищены. Если мать была прописана в комнате, это упрощает процесс.

**Краткое резюме:** вам необходимо в судебном порядке добиться выделения долей детям из комнаты, купленной на маткапитал, после чего оформить наследство. Рекомендуем обратиться к юристу для составления искового заявления.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Что делать с комнатой, купленной на материнский капитал, после смерти матери, если доли не были выделены?

Похожие вопросы

Что делать с комнатой, купленной на материнский капитал, после смерти матери?

Какие права наследования имеет супруг умершей матери, если она купила комнату за счет материнского капитала?

Супруговому мужчине ли принадлежит наследство комнаты, приобретенной матерью за счет материнского капитала

Моя бабушка умерла 8 месяцев назад у нее пятеро детей из них двое умерло в том числе и мой отец он погиб 1,5 года

Выделение долей в новой квартире с использованием материнского капитала - возможности и возможные последствия

Как получить наследство на комнату в общежитии, купленную на материнский капитал после смерти супруги?

Долю в квартире на материнский капитал получили дети - могут ли они стать её продавцами?

Возможно ли обменять комнату в общежитии, купленную на материнский капитал, на дом дедушки, если он большей площадью?

Может ли мать выделить долю новому мужу, если дом куплен на материнский капитал для 6 детей?

Как разделить доли от материнского капитала после покупки дома - случай с разводом и лишением родительских прав

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59