Как затянуть процесс взыскания ипотечного долга и договориться с банком о закрытии суммы

Здравствуйте!

Во-первых, ваша эта ситуация "классическая", когда заемщик по ипотечному кредиту начинает сам нарушать условия кредитного договора и рискует в этом случае остаться без ипотечного жилья с задолженностью по этому кредитному договору, потратив при этом сумму материнского капитала, предназначенную в первую очередь согласно Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» для благ детей, исходя из статьи 10 этого Закона, впустую.

Во-вторых, согласно ч.1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. Это относится и к ипотечным кредитам.

В-третьих, ваш Кредитор Банк ВТБ, а это второй банк в России по значимости после Сбербанка России, в котором работают опытные финансисты и юристы, которые ежемесячно подают сотни исковых заявлений о взыскании долгов с % и с пени в наши многочисленные суды со своих заемщиков.

В-четвертых, если Вы не погасите в указанный Кредитором срок задолженность просроченную и проценты по ипотечному кредитному договору, то Банк в любое время сам может обратиться с иском в суд о расторжении ипотечного кредитного договора, о взыскании с Вас задолженность с % и пени, об изъятии у Вас ипотечной квартиры для ее реализации для погашения вашего долга, который с Вас взыщет суд своим решением.

Так что Вам нужно очень серьезно обдумать этот вопрос по проблеме с ипотечным кредитом и что-то делать оперативно, так как Банк долго ждать не будет.

Если Банк обратится с таким иском в суд, то Вы сможете на основании статьи 333 ГК РФ лишь уменьшить сумму пени и "затянуть" вступление решения суда максимум на 4-5 месяцев, что бы Банк не мог быстро получить в суде исполнительный лист.

Всего Вам доброго.