Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о преимущественном праве покупки доли в долевой собственности при банкротстве - покупать по преимуществу или участвовать в торгах?

Вопрос №16665772
11.12.2019, 01:02 • г. Краснодар

У меня в долевой собственности 1/2 домовладения и земельного участка, владелец (физ. лицо) другой доли 1/2 признан банкротом. Мной направлено обращение в адрес арбитражного управляющего о намерении приобрести долю по преимущественному праву покупки согласно ст 250 и 255 ГК РФ. Арбитражный управляющий предлагает участие в торгах на общих основаниях. Обосновывает тем, что закон о банкротстве не предусматривает применения ст 250 и 255 ГК РФ т.к. будут ущемлены интересы кредиторов.

Читать ответы (4)
Арбитражный управляющий
Ст 255 ГК РФ
250 ГК РФ
Ответы на вопрос (4):

Нет, не будут. Вы можете участвовать в торгах на общих основаниях. Вы же сами читаете ст.250 ГК РФ. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.

Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Спросить юриста

В торгах может участвовать любой желающий, в том числе и я. Мой вопрос касается преимущественного выкупа в порядке статьи 255 ГК РФ по рыночной стоимости, в данном случае по начальной цене аукциона, путём заключения прямого договора А в этом случае ущемляется право кредиторов на наиболее полное удовлетворение своих требований. Но как быть с моими правами?

Спросить юриста

Добрый день!

Преимущественное право покупки продаваемой доли действует при обычной продаже.

Ограничение этого права ПРЯМО предусмотрено в п.1 ст. 250 ГК РФ:

кроме случая продажи с публичных торгов.

Продажа в процедурах банкротства - это публичные торги.

Спросить юриста

Но ведь ст 250 ГК РФ а так же п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ предусматривает организацию торгов в порядке ст.255 ГК РФ, не так-ли?

Таким образом организация торгов без согласия всех собственников и в отсутствие предложения кредитора по выкупу собственниками доли должника на рыночных условиях не приведет ли к ущемлению прав и интересов остальных собственников?

Вопрос в приоритетном применении Закона о Банкротстве, который не предусматривает преимущественного права покупки в случае банкротства физ. лиц.

Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 323 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 165 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 517 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 427 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться