Способы приобретения 1/3 доли дома при идентичном предложении

Здравствуйте.

Отправьте сособственнику заказное письмо с уведомлением о том, что вы готовы приобрести только долю дома. В случае, если сособственник произведёт отчуждение данной доли третьим лицам, то вы впоследствие сможете оспорить сделку и перевести права и обязанности покупателя дома на себя.

Земельный участок где? под этим домом?

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)