Как оформить придомовую землю в собственность при наличии аренды у другого владельца квартиры и ссылающихся на статью 36 (пункт 3) ЗК РФ в администрации?

Вопрос №1666661 из г. Солнечногорск
опубликован 12.04.2012, 22:50

Живём в 4 х кв. доме (барак) все кв.приватиз. Как оформить придомовую землю всобственность если, владелец одной кв.уже оформил в аренду часть земли прилег. К его кв. (2006 г) (мы были не против) а в администрации ссылаются на положение ст.36 (п.3)ЗК. РФ как быть нам остальным могу ли я так же оформить участок в собств. Прилег. К моей кв.в индивидуальном порядке, соседи не против (у нас с женой по 1/2 в кв.) нам вдвоем оформлять? Сколько будет стоить эта земля? Как расчитывается её стоим.? или нам сперва оформлять землю в аренду? Какие тут правила?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкина Екатерина Владимировна

Юрист Москва, стаж 16 лет

5.0 84 отзывa

Добрый день.

Оформите сначала аренду долгосрочную. Для этого все оставшиеся собственники должны одновременно подать заявление в земельный комитет ( организацию в вашем городе занимающуюся землей) на аренду земельного участка. Размер арендной платы исчисляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 582 «ОБ ОСНОВНЫХ ПРИНЦИПАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И О ПРАВИЛАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 20.06.2011 N 489, от 19.08.2011 N 697, от 26.10.2011 N 868) ОТ 16.07.2009 г.

Вы не сможете оформить собственность часть земельного участка, если один из собственников арендует часть общего имущества. После того как вы оформите аренду, возможно вы сможете договориться о выкупе земли в собственность. Имейте ввиду, что до конца 2 квартала 2012 года введены льготные условия оформления земли в собственность.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить придомовую землю в собственность при наличии аренды у другого владельца квартиры и ссылающихся на статью 36 (пункт 3) ЗК РФ в администрации?

Похожие вопросы