Как оформить придомовую землю в собственность при наличии аренды у другого владельца квартиры и ссылающихся на статью 36 (пункт 3) ЗК РФ в администрации?
Вопрос №1666661
из г. Солнечногорск
опубликован 12.04.2012, 22:50
опубликован 12.04.2012, 22:50
Живём в 4 х кв. доме (барак) все кв.приватиз. Как оформить придомовую землю всобственность если, владелец одной кв.уже оформил в аренду часть земли прилег. К его кв. (2006 г) (мы были не против) а в администрации ссылаются на положение ст.36 (п.3)ЗК. РФ как быть нам остальным могу ли я так же оформить участок в собств. Прилег. К моей кв.в индивидуальном порядке, соседи не против (у нас с женой по 1/2 в кв.) нам вдвоем оформлять? Сколько будет стоить эта земля? Как расчитывается её стоим.? или нам сперва оформлять землю в аренду? Какие тут правила?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Оформите сначала аренду долгосрочную. Для этого все оставшиеся собственники должны одновременно подать заявление в земельный комитет ( организацию в вашем городе занимающуюся землей) на аренду земельного участка. Размер арендной платы исчисляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 582 «ОБ ОСНОВНЫХ ПРИНЦИПАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И О ПРАВИЛАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 20.06.2011 N 489, от 19.08.2011 N 697, от 26.10.2011 N 868) ОТ 16.07.2009 г.
Вы не сможете оформить собственность часть земельного участка, если один из собственников арендует часть общего имущества. После того как вы оформите аренду, возможно вы сможете договориться о выкупе земли в собственность. Имейте ввиду, что до конца 2 квартала 2012 года введены льготные условия оформления земли в собственность.
Если есть вопросы - готовы оказать содействие, контакты ниже.
13.04.2012, 03:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 222
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Могу я взять в аренду землю под моей частью дома на 49 лет с правом выкупа?
Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?
Как оформить свою часть земли в наследство без участия второго наследника?
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Отказ администрации в аренде земли под строительство дома - обоснованный или изменяемый?
Как добиться его сноса, учитывая, что земля принадлежит администрации шепсинского поселения?
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Вопросы оформления и оплаты земли сроком на два года для частного дома с двумя хозяевами
Как получить землю, соседствующую с арендованным участком под строительство, в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут