Борюсь с неплательщиками в овощехранилище (приватизированы) . Не платят по 3-4 года.. не появляются.

Вопрос №16669250 из г. Кемерово
опубликован 11.12.2019, 18:55

Question

Борюсь с неплательщиками в овощехранилище (приватизированы) . Неплатят по 3-4 года.. не появляются.

Зайцева Мария Владимировна · Accepted Answer

Добрый вечер, обращайтесь в суд с требованиями о взыскании задолженности.

Алекс И.И. · Answer

### Анализ ситуации Вы столкнулись с проблемой неплательщиков в приватизированном овощехранилище, которые не платят 3-4 года и не появляются. Это типичный случай просрочки арендной платы (или платы за хранение), требующий правового вмешательства. Важно определить правовую природу отношений: заключён ли договор аренды или хранения, и является ли он письменным. Наличие приватизации означает, что вы — собственник помещения. ### Возможные действия 1. **Проверка срока исковой давности**: Общий срок исковой давности по взысканию задолженности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Если долг образовался более 3 лет назад, взыскание может быть проблематичным, если только должник не признавал долг (например, частичной оплатой). Рекомендую проверить, были ли какие-либо платежи за этот период. 2. **Претензионный порядок**: Направьте письменную претензию с требованием погасить задолженность и указанием намерения обратиться в суд. Отправьте заказным письмом с уведомлением по известному адресу должника (если он известен) или по последнему известному месту жительства. 3. **Расторжение договора**: Если договор был заключён, вы вправе расторгнуть его в одностороннем порядке при систематических нарушениях (ст. 450, 619 ГК РФ). Уведомите должника о расторжении. 4. **Судебное взыскание**: Подайте исковое заявление в суд о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ). Также можно требовать выселения должника (если он фактически занимает помещение) и возмещения судебных расходов. 5. **Исполнительное производство**: После получения решения суда возбуждается исполнительное производство через ФССП. Если должник не появляется и имущество отсутствует, взыскание может быть затруднительным. ### Рекомендации - Соберите все документы: договоры, акты, переписку, доказательства направления претензий. - Оцените реальность взыскания: если должник скрывается и не имеет имущества, судебное решение может остаться неисполненным. - Рассмотрите возможность обращения к юристу для подготовки искового заявления. ### Резюме Ваша основная задача — зафиксировать задолженность и инициировать судебный процесс, если это экономически оправдано. Учитывайте срок исковой давности и возможные риски неисполнения решения. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Борюсь с неплательщиками в овощехранилище (приватизированы) . Не платят по 3-4 года.. не появляются.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как оформить право собственности на ячейку в овощехранилище - необходимые документы и порядок действий

Отказ председателя ГСК в переоформлении овощехранилища из-за задолженности владельца

Является ли земля над овощехранилищем частной собственностью собственников овощехранилища.

Как составить правильно договор купли-продажи овощехранилища в кооперативе автогаражей и овощехранилищ.

«Соседский гараж промерзает мое овощехранилище - что делать и какая компенсация возможна»

Как продать ячейку в овощехранилище без оформленного свидетельства на собственность

Как оформить в собственность овощехранилище, принадлежащее группе граждан?

Необходимые документы при покупке овощехранилища у продавца без регистрации

Документы и сумма взноса при приватизации земли под овощехранилище

Порядок приватизации ячейки в овощехранилище в рамках долевого строительства жилого дома с офисными помещениями,

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59