Отказ в предоставлении земельного участка на основании несогласованного проекта постановления в мэрии города Новосибирска - правомерность ситуации обсуждается

Question

Пришёл отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка по причине: «в настоящее время в отношении испрашиваемого вами земельного участка подготовлен проект постановления мэрии города Новосибирска о предварительном согласовании предоставления гражданину имеющему право на первоочередное предоставление зем. уч. Данный проект постановления мэрии города Новосибирска в настоящее время находится на согласовании в структурных подразделениях мэрии города новосибирска» насколько правомерен такой отказ? Постановление ещё не вступило ведь в силу, раз оно на согласовании!

Кашапов Ренат Закуанович · Accepted Answer

Здравствуйте Мария
Судя по всему следует обжаловать отказ в судебном порядке, обращайтесь в суд по месту нахождения ответчика.

Алекс И.И. · Answer

Отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка по причине наличия проекта постановления о предварительном согласовании другому лицу, имеющему первоочередное право, является неправомерным, если данное постановление еще не вступило в силу.

Обоснование:
1. Согласно Земельному кодексу РФ, предварительное согласование предоставления участка осуществляется на основании заявления и документов. Отказ возможен только по основаниям, предусмотренным законом (например, участок изъят из оборота, не соответствует разрешенному использованию и т.д.).
2. Наличие проекта постановления, не принятого и не опубликованного, не создает юридических последствий. Право на первоочередное предоставление возникает только после принятия соответствующего акта. До этого момента ваше заявление должно рассматриваться в общем порядке.
3. Орган местного самоуправления не вправе ссылаться на незавершенные процедуры как на препятствие для рассмотрения вашего заявления. Это нарушает принципы публичности и законности.

Рекомендуется:
- Направить письменный запрос в мэрию с требованием разъяснить основания отказа и представить доказательства наличия вступившего в силу акта о первоочередном праве.
- Обжаловать отказ в вышестоящий орган (департамент земельных отношений) или в суд в порядке административного судопроизводства.
- При подаче жалобы указать, что проект постановления не является правовым актом и не может служить основанием для отказа.

Краткое резюме: Отказ незаконен, так как неопубликованный проект не имеет юридической силы. Рекомендуется обжалование.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Отказ в предоставлении земельного участка на основании несогласованного проекта постановления в мэрии города Новосибирска - правомерность ситуации обсуждается

Юридические услуги в Новосибирск

Похожие вопросы

Заголовок - Информация о дальнейшем рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка в г.С...

Департамент земельных отношений отказывает в предоставлении земельного участка под гараж в ГСК по гаражной амнистии

Задержка предварительного согласования земельного участка - как жаловаться на нарушение сроков?

Вопрос о возможности отмены предварительного согласования администрации на первый земельный участок и выдаче нового

Возможно ли оспорить постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка при отсутствии

Администрация города возвратила заявление без схемы расположения участка - возможен административный иск на предоставление земли?

Об оспаривании отказа в предоставлении услуги предварительного согласования предоставления земельных участков

Отказ в предварительном согласовании земельного участка без проекта межевания территории - основания и причины

Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность физическому лицу принято

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59