Продавец квартиры потерял паспорт. Можно-ли оформить договор купли-продажи квартиры по временному удостоверению личности?

Question

Кочетков Александр Владиленович · Accepted Answer

Продавцу необходимо для завершения сделки купли-продажи оформить новый паспорт, он делается в течении 7 дней с момента подачи заявления.

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству РФ, при утрате паспорта гражданин получает временное удостоверение личности (форма №2П), которое выдается территориальным органом МВД на период оформления нового паспорта. Данный документ является действительным удостоверением личности и может использоваться для совершения юридически значимых действий, включая сделки с недвижимостью.

Однако на практике нотариусы и сотрудники Росреестра могут отказать в удостоверении или регистрации договора купли-продажи квартиры по временному удостоверению, ссылаясь на необходимость паспорта. Такие отказы неправомерны, так как временное удостоверение равнозначно паспорту на период его действия.

Рекомендации:
1. Обратиться к нотариусу, который согласен работать с временным удостоверением. Если нотариус отказывает, потребовать письменный отказ для последующего обжалования.
2. Ускорить получение нового паспорта – это снизит риски и упростит сделку.
3. Подготовить дополнительные документы, подтверждающие личность (например, водительское удостоверение, если оно имеется).

Временное удостоверение действительно для совершения сделки, но из-за возможных бюрократических сложностей лучше оформить новый паспорт. Если по срокам это невозможно, следует заранее обсудить с нотариусом принятие временного удостоверения.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Козлов Сергей Сергеевич · Answer

Здравствуйте! Пока оформлять будете Ваше ВУ станет недействительным. Поэтому внутренние инструкции предусматривают только наличие паспорта как основного документа для оформления и регистрации ДКП недвижимости. Щас можете оформить предварительный ДКП. Такой упрощенный временный договор Вам тут любой адвокат на сайте напишет. Обратитесь на электронную почту - указаны в анкетах.

Кожемякин Николай Николаевич · Answer

Временное удостоверение личности гражданина РФ, является документом удостоверяющий личность. "Постановление Правительства РФ от 08.07.97 № 828, Прика ФМС России от 30.11.12 № 391.

При личном обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию права, физическое лицо предоставляет документ удостоверяющий его личность - ч. 4 ст. 16 Федерального закона О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Продавец квартиры потерял паспорт. Можно-ли оформить договор купли-продажи квартиры по временному удостоверению личности?

Похожие вопросы

Можно ли оформить договор и провести сделку с временным удостоверением при утере паспорта?

Можно ли оформить кредитный договор и провести куплю-продажу по временному удостоверению при утере паспорта?

Можно ли по временному удостоверению личности оформить договор купли продажи?

Можно ли составить договор купли-продажи автомобиля без российского паспорта?

При потере паспорта - возможно ли сдавать документы в МФЦ по временному удостоверению при приобретении земельного участка?

Возможно ли заключение договора купли-продажи квартиры с временным удостоверением личности вместо паспорта?

Влияет ли потеря паспорта на процесс оформления договора купли-продажи дома и подачу документов в пенсионный фонд

Можно ли оформить сделку купли продажи по временному удостоверению личности

Возможно ли оформить договор продажи квартиры по временному паспорту или требуется доверенность?

Как восстановить водительское удостоверение, если потеряны паспорт и права, но есть временное удостоверение личности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59