Особенности приобретения дома на материнский капитал с арестованной долей и возможность оформления на супругу

Вопрос №16676480 из г. Казань
опубликован 13.12.2019, 12:34

Такая ситуация, мы с супругой хотим приобрести дом на мат капитал разделив доли на детей, меня, супругу и мою мать так как моя мать собственник дома. После оформления всех документов у нотариуса и в мфц, мы отдали документы в пенсионный фонд для дальнейшего оформления. Через пару недель мне пришло письмо от росреестра о том что моя доля арестована суд приставами (у меня имеется не погашенный кредит в разорившемся банке татфондбанк). Так вот хотелось бы узнать, чем мне это грозит (как то отберут или могут продать мою долю или ещё что то?) и сможем ли мы оформить дом как положено на супругу с переводом средств на счёт мамы. Данный дом у нас единственное жилье, прописаны в нем я и мама. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шиканова Оксана Валерьевна

Юрист Бийск, стаж 20 лет

4.9 126 отзывов

Добрый день!

Если вы владеете долей в жилом помещении, которое является для вас и для членов вашей семьи единственным жильем - на нее нельзя обратить взыскание (п. 1 ст. 446 ГПК РФ). Возможно лишь наложение ареста в обеспечение требований взыскателя. Вам нужно выяснить на каких основаниях и кем наложен арест, чтобы дальше предпринять действия по снятию ареста.

Арест в вашем случае означает запрет на совершение регистрационных действий. Значит пока он не будет снят, распорядиться своей долей (продать, подарить и проч.) вы не сможете.

13.12.2019, 13:19

Ответ на вопрос понравился. Но не раскрыт полностью. Скажите пожалуйста, сможете ли моя супруга оформить дом в собственность, если на моей доле висит арест?

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Бубновская Ольга Владимировна

Юрист из города Иркутск

4.8 386 отзывов

Тимур, здравствуйте.

В силу закона на средства материнского капитала взыскание не может быть обращено, как и на единственное жилье (ст.446 ГПК РФ).

Лучше для начала разобраться с кредитом, поскольку приставы, как мне кажется, наложили именно запрет на регистрационные действия. Пока его не снимут, регистрация права не пройдет, а следовательно, будут сложности с распоряжением средствами материнского капитала.

13.12.2019, 13:21

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста