Может ли жена требовать компенсацию за проданную квартиру, если муж не выплатил деньги после развода?

Вопрос №16676811 из г. Симферополь
опубликован 13.12.2019, 13:56

Question

Если жена написала согласие на продажу квартиры, муж продал квартиру, жене денег не компенсировал после развода. Может жена в судебном порядке требовать компенсацию за проданную недвижимость. Согласие на продажу было написана в браке.-раздела по суду не было.

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

Все зависит от конкретных обстоятельств: сколько времени прошло между продажей и расторжением брака, сколько времени прошло с момента расторжения брака, приобреталась ли за это время что-либо и т.д.
Если квартира продана непосредственно перед расторжением брака, когда общего бюджета уже не существовало между супругами, то жена вправе требовать стоимость своей доли.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы дали согласие на продажу квартиры, приобретенной в браке, муж продал ее, но после развода не компенсировал вам долю. Судебного раздела имущества не было. **Анализ:** 1. Квартира, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ). Ваше согласие на продажу не лишает вас права на половину вырученных средств (ст. 35, 39 СК РФ). 2. Поскольку раздела имущества в суде не было, вы вправе требовать выплаты вашей доли – ½ от стоимости проданной квартиры. 3. Срок исковой давности – 3 года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении права (ст. 196, 200 ГК РФ). В вашем случае – с даты развода или с момента, когда вы поняли, что деньги не получите. 4. Согласие на продажу не означает отказ от доли. Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании компенсации. **Резюме:** Да, вы можете требовать компенсацию в судебном порядке. Подайте иск о разделе имущества или о взыскании неосновательного обогащения (если деньги уже были получены мужем). Соберите доказательства: согласие, договор купли-продажи, выписку из банка о получении денег мужем, свидетельство о браке/разводе. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

ООО "СД Групп" · Answer

В данном случае необходимо подавать исковое заявление в суд на раздел имущества и в нем указывать, что данная недвижимость это совместно нажитое имущество, продали его в браке, но денежные средства все на данный момент находятся у мужа и не потрачены на новое совместно нажитое имущество. И требовать половины этой суммы с мужа.

Новиков Алексей Петрович · Answer

Поскольку брак не расторгнут и не было раздела имущества, то эти денежные средства являются совместной собственностью супругов, которые распоряжаются ими по соглашению. Таким образом это семейные дела и суд не может обязать другого супруга передать какие-либо средства (в т.ч. часть заработной платы, деньги от сделок и т.д.)

Баранов Максим Александрович · Answer

Ув. Светлана, требование такое может быть заявлено, но ничего она не получит, т.к. дала согласие.

Кудинов Николай Сергеевич · Answer

Здравствуйте, Светлана 
Жена не сможет требовать части денег если это продажа была совершена в браке с согласия жены.

Федорченко Александр Александрович · Answer

Если квартира была продана после расторжения брака, супруга вправе требовать возврата денежных средств.

Может ли жена требовать компенсацию за проданную квартиру, если муж не выплатил деньги после развода?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли бывшая жена требовать долю от продажи квартиры, на которую дала согласие, но которая была продана после развода?

Спор о сделке продажи квартиры и возможность подачи на раздел имущества после развода

Продажа квартиры после развода - права и обязанности жены в случае получения недвижимости в браке

Квартира была куплена в браке по 1/2 доли мужу и жене.

Раздел имущества при разводе - вопросы владения квартирами и денежные средства

Квартира приватизирована в равных долях на мужа и жену, дети не вписаны в приватизацию.

Как правильно составить соглашение о разделе имущества перед разводом?

Имеет ли право эта женщина проживать в этой квартире без согласия второго хозяина - (жены)?

Правовые аспекты подарка квартиры и их влияние на развод и продажу жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59