Необходимо переоформить дом, но отсутствуют все документы и хозяева умерли

Вопрос №16678676 из г. Белгород
опубликован 13.12.2019, 22:20

Купили дом 20 лет назад не требовались не какие документы а теперь требуют что б переоформление дома документов на дом не каких нет расписки нет купли продажи и хозяивы умерли все.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демкович Дмитрий Николаевич

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 750 отзывов

Начинайте с земли на котором стоит дом. На каком основании выделялась земля под дом, оформите землю, оформите по приобретательной давности и дом.

14.12.2019, 00:07

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Чикшов Павел Николаевич

Юрист из города Белгород, стаж 20 лет

4.8 152 отзыва

Здравствуйте. Сначала надо выяснить, в Росреестре или МФЦ, а вообще, на дом или земельный участок какие то права зарегистрированы? Есть они в реестре и кто считается их собственником.

Потом можно идти по пути признания права собственности.

Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

То есть, идем в суд, доказываем, что владеем домом и земельным участком более 15 лет, а потом регистрируем права на собственность.

14.12.2019, 12:00

Спросить юриста