Как решить проблему с бесхозной землей в КП - оформление, возможность сноса забора и ворот, перспективы продажи или аренды

Вопрос №16680382 из г. Москва
опубликован 14.12.2019, 14:49

Купили землю в КП. Образования, типа СНТ, никакого нет. Каждый участок сам по себе. От дороги внутри поселка, от земли под воротами и земли под ограждением по периметру, собственник отказался. Получается, земля теперь эта, просто бесхозная. Могут ли снести теперь этот забор и ворота? Как нам, собственникам участков, на себя оформить эту землю? На сколько я понимаю, бесхозную землю должна взять на свой "баланс" администрация округа? Если возьмут на баланс, то могут ли они ее продать или отдать в аренду какому то заинтересованному лицу? Можно ли нам, собственникам участков, заключить какой то договор на эту землю? СНТ никто создавать не хочет.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34135 отзывов

Это администрация должна оформить земельный участок в муниципальную собственность. После этого Вы можете выкупить землю или взять её в аренду, ст.22 ЗК РФ.

14.12.2019, 17:59

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 22. Аренда земельных участков

Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок

Проворова Анна Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 2946 отзывов

Добрый день.

Сначала нужно разобраться за кем теперь закреплена эта земля, скорее всего статус у нее, земли общего пользования, но раз на этих участках строился котеджный поселок, значит был большой участок в аренде или собственности, а потом просто размежован на участки и распродан. В общем нужна грамотная работа юриста, обращайтесь.

14.12.2019, 16:12

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Ни за кем не закреплена, я же написала. Бесхозная.. Отказался собственник от нее..

14.12.2019, 17:48

Спросить юриста

Елисеева Елена Евгеньевна

Юрист из города Киров

4.5 2767 отзывов

Если бы он отказался, то у земли был бы новый хозяин, а он же просто забросил и, скорее всего, по документам значится он.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

ЗК РФ Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок

2. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

14.12.2019, 21:31

Спросить юриста