Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопросы возникающие при общедолевой собственности на землю и озеро.

Вопрос №17273997 из г. Ульяновск
опубликован 23.04.2020, 11:45

Есть земля сельхозназначения, на ней находиться озеро. У земли два собственника. В документах из ЕГРН прописано общедолевая собственность, доля в праве 1/2. Можно ли выделить свою долю на этой земле, если на ней находиться озеро, в которое совместно со вторым собственником запускалась рыба. И еще вопрос, может ли один из собственников дать в аренду третьему лицу эту землю. Второму собственнику устно предлагалось взять ее в аренду, но он отказался, есть этому свидетели.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бундина Екатерина Семеновна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 32 годa

4.8 232 отзывa

Екатерина, Вы можете разделить земельный участок, выделив свою долю в натуре либо соглашением, либо через суд. Чтобы сдать в аренду неразделенный участок нужно согласие обоих собственников.

23.04.2020, 12:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Большую часть земли занимает озеро, в которое вместе со вторым собственником запускалась рыба, как можно разделить это озеро?

23.04.2020, 12:09

Спросить юриста

Бундина Екатерина Семеновна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 32 годa

4.8 232 отзывa

Участок под озером будет делиться по координатам, а рыба не делится.

23.04.2020, 12:11

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Я так понимаю, если я выделяю свою долю, и кто то из собственников запускает рыбу в это озеро, то рыбу в дальнейшем отлавливать из этого озера может любой из собственников, так как она не делится?

23.04.2020, 13:07

Спросить юриста

Романов Александр Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 479 отзывов

Простите, а если не усложнять вопрос? Письменно обратитесь к своему партнеру и предложите варианты раздела участка с озером (в т.ч. красной рыбы!). Ну и после получения ответа будете иметь нужную картину спора. Спор то где?

23.04.2020, 14:13

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Но при этом я свою выделенную долю могу сдать в аренду, продать или подарить?

23.04.2020, 13:08

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63087 отзывов

Только если такое есть в договоре или договоритесь об этом с собственником.

С уважением.

23.04.2020, 13:10

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Не поняла, то есть я выделяю землю, сдаю ее без уже согласия второго собственника в аренду, в договоре аренды должна указать, что рыбу вылавливать можно, но при условии что второй собственник будет не против?

23.04.2020, 13:14

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Выше написали, что земля под озером делиться по координатам, рыба не делиться, значит по идее я выделяю свою долю из общедолевой, в моей доле также присутствует это озеро, и я имею право без согласия второго собственника вылавливать эту рыбу.

23.04.2020, 13:21

Спросить юриста