Конфликт между семьями при выборе нанимателя для договора соцнайма квартиры - что делать?

Вопрос №16680629 из г. Симферополь
опубликован 14.12.2019, 16:15

Умер ответственный квартиросъёмщик по дого вам ору соцнайма. Остались родственники (фактически 2 семьи, не ведущие общее хозяйство) в этой квартире, они все прописаны. Не могут прийти к согласию о том, кто будет нанимателем и на кого сейчас переоформлять договор соцнайма. Все друг друга боятся. Две семьи, фактически не связаны родственными связями и не ведут общее хозяйство. Т.е., кто б сейчас ни был нанимателем, с другой семьей его не связывают родственные связи, что предполагает ст. 69 ЖК. ГК предполагает, если члены семьи прежнего нанимателя не договорятся, кто будет нанимателем, то они могут стать сонанимателями по договору соцнайма.. Но тогда, в силу ст. 70 ЖК, сонаниматель может с согласия своей семьи кого то еще вселить без согласия второго сонанимателя и его семьи получается или нет? нужен ли вообще этот договор соцнайма?. Приватизировать квартиру не собираемся, квартплату и коммуналку оплачиваем.. Есть ли риск в чём то для другой семьи, если нанимателем будет человек не из их семьи, а из другой?. Может не заключать пока договор соцнайма? Мы ж не теряем право пользования жилым помещением и нас же не могут выселить, мы ж там прописаны. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31112 отзывов

Здравствуйте. Действующее законодательство не содержит такого понятия как "ответственный квартиросъемщик". Сейчас это наниматель. Остальные - члены семьи нанимателя. Не зависимо от того, есть между ними признаки родства или нет.

Проблемы, которые Вы предполагаете, надуманны.

Права у всех совместно зарегистрированных в квартире лиц РАВНЫЕ. Независимо от статуса. Поэтому кто будет нанимателем - не важно. Никаких рисков для остальных нет. Для вселения кого либо в квартиру, КРОМЕ МАЛОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ ЭТОГО ЛИЦА, требуется обязательное согласие всех совместно зарегистрированных лиц. Даже включая временно отсутствующих.

Всего доброго.

14.12.2019, 17:02

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 47 минут