Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Челябинск, 16.12.2019, 10:29

Риски покупки дома с нотариальной распиской до вступления в собственность продавца - анализ ситуации

Вопрос №16685624 из г. Челябинск
опубликован 16.12.2019, 10:29

Хотим купить дом, но продавец войдёт в собственность только в феврале, а нам предлагаете отдать деньги сейчас и составить нотореальную расписку. Насколько это рисковано?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

Конечно рисковано. Если право собственности по каим-то причинам не будет оформлено, то сделка не состоится. А денег к тому времени для возврата может не быть.

Предложите заключить предварительный договор, в котором можно оговорить какой-либо задаток (не большой)

16.12.2019, 10:54

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

Продать недвижимое имущество может только собственник! Можете составить предварительный договор и там указать срок заключения основного договора с выплатой аванса, что бы зарезервировать за собой право покупки!

16.12.2019, 10:54

Спросить юриста

Жуйкова Юлия Валерьевна

Юрист из города Челябинск, стаж 20 лет

4.6 7076 отзывов

Здравствуйте Ирина!

Риски есть всегда при купле-продаже недвижимости. В настоящее время продавец не является собственником имущества.

16.12.2019, 10:58

Спросить юриста

Просвирин Антон Георгиевич

Юрист из города Челябинск, стаж 17 лет

5.0 153 отзыва

Здравствуйте! Возможно, продавец приобретет право собственности в связи с наследством?

В любом случае, любые сделки по недвижимости - это двусторонние сделки, подписанные и продавцом и покупателем (расписка пишется одной стороной).

Вы можете составить предварительный договор купли-продажи недвижимости и оговорить в нем определенную сумму аванса (небольшую). Если вы отдадите всю сумму или значительную ее часть сразу, то рискуете остаться без недвижимости и без денег.

Поскольку вопрос касается денежных средств лучше обратиться за очной консультацией, и уточнить все нюансы предстоящей сделки.

16.12.2019, 14:40

Спросить юриста

Похожие темы:
Составить расписку

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски покупки дома с нотариальной распиской до вступления в собственность продавца - анализ ситуации

Похожие вопросы