Возможно ли оформить документы на собственность при покупке дома по расписке? Риск мошенничества?
Вопрос №14734350
из г. Новосибирск
опубликован 22.10.2018, 10:35
опубликован 22.10.2018, 10:35
Хотим купить дом в деревне, продают по расписке, продавец покупал его так же 5 лет назад, расписка у него на руках, возможно ли оформить документы на собственность? И может ли это быть случай мошенничества?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгений! Право продажи имеет только собственник дома.
ГК РФ определяет:
Статья 288. Собственность на жилое помещение1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Поэтому продавец должен сначала зарегистрировать право собственности, а потом с Вами заключать договор купли-продажи. Или заключайте на прямую с первым собственником дома.
Если всё это не возможно, то лучше отказаться от покупки.
22.10.2018, 10:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Как понять по расписке? Имущество нужно приобретать и продавать именно на основании договора купли-продажи на основе норм ГК РФ.
22.10.2018, 10:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
986
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 196
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хочу оформить право собственности на приобретенный дом, но утеряна расписка – примет ли суд восстановленную расписку?
Проблемы с покупкой дома - расписка, задаток и отсутствие указания сроков - что делать?
Как восстановить утерянную расписку о передаче денежных средств при покупке квартиры после 10 лет
Человек, который продает мне квартиру не хочет указывать сумму в расписке, правильно ли это?
Как оформить гараж, купленный 10 лет назад по расписке, если прежние хозяева отсутствуют?
Как вернуть задаток по расписке, если продавец не может оформить документы на землю и продать дом?
Как оформить дачный участок по расписке и при отсутствии официальных документов
Как оформить землю под домиком в заброшенной деревне через сельсовет
Как оформить дом в собственность, купленный по расписке - советы для покупателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут