Возможно ли оформить документы на собственность при покупке дома по расписке? Риск мошенничества?
Вопрос №14734350
из г. Новосибирск
опубликован 22.10.2018, 10:35
опубликован 22.10.2018, 10:35
Хотим купить дом в деревне, продают по расписке, продавец покупал его так же 5 лет назад, расписка у него на руках, возможно ли оформить документы на собственность? И может ли это быть случай мошенничества?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгений! Право продажи имеет только собственник дома.
ГК РФ определяет:
Статья 288. Собственность на жилое помещение1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Поэтому продавец должен сначала зарегистрировать право собственности, а потом с Вами заключать договор купли-продажи. Или заключайте на прямую с первым собственником дома.
Если всё это не возможно, то лучше отказаться от покупки.
22.10.2018, 10:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Как понять по расписке? Имущество нужно приобретать и продавать именно на основании договора купли-продажи на основе норм ГК РФ.
22.10.2018, 10:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 938
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 397
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хочу оформить право собственности на приобретенный дом, но утеряна расписка – примет ли суд восстановленную расписку?
Проблемы с покупкой дома - расписка, задаток и отсутствие указания сроков - что делать?
Как восстановить утерянную расписку о передаче денежных средств при покупке квартиры после 10 лет
Человек, который продает мне квартиру не хочет указывать сумму в расписке, правильно ли это?
Как оформить гараж, купленный 10 лет назад по расписке, если прежние хозяева отсутствуют?
Как вернуть задаток по расписке, если продавец не может оформить документы на землю и продать дом?
Как оформить дачный участок по расписке и при отсутствии официальных документов
Как оформить землю под домиком в заброшенной деревне через сельсовет
Как оформить дом в собственность, купленный по расписке - советы для покупателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут