Проблемы с сроками в долевом строительстве - Что делать, если дом не сдан в срок?

Question

Помогите пожалуйста разрешить вопрос. 
Я вступил в долевое строительство. В другом городе не по месту жительства. В срок дом сдан небыл. За два месяца прислали письмо, о том что сдача дома переносится на один год и три месяца. В письме и в договоре не было указано в какой срок я должен был ответить. Было предложено обратиться в компанию для подписания дополнительного договора. Так как я проживаю в другом городе в офис я не явился и доп. договор не подписал. Так же мне пояснили что на комписацию я расчитывать не могу так как не ответил на письмо в течение двух недель. Сейчас подошёл срок сдачи дома, но дом не достроен. Уведомлений о том что снова переносится срок сдачи, нет. По горячей линии компании отвечают что срок переносится ещё на пол года. Юрист копании говорит о том что дом будет сдан в срок. То что не реально. Так как дом должен сдаться до 31 декабря, а стройка стоит.

ООО "Юридическое агентство "Территория безопасности · Accepted Answer

Здравствуйте!

Основным документом между вами и застройщиком, является договор долевого участия, в котором установлены сроки и порядок оплаты и сдачи объекта, также прописаны штрафные сануции и т.д.!

Предложение о переносе сроков сдачи объекта, ни влияет на ваше право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании компенсации, т.к. это ваше ПРАВО, а не обязанность подписывать доп. соглашения. 
Отсутствие вашего ответа на письмо, не дает оснований ни для чего.

Вам необходимо, направить застройщику претензию о нарушении условий ДДУ, с требованием устранить нарушения в определенные сроки, а также выплатить компенсацию за просрочку сдачи объекта.

Минимальный срок удовлетворения ваших требований - 10 дней, с момента получения претензии.

После истечения сроков на ответ, либо при получении неудовлетворительного ответа, обращайтесь в суд.

Иск, о защите прав потребителя, подается по месту вашего жительства.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Вас обманули в первый раз, компенсацию можно было взыскать еще тогда, теперь нужно расторгать договор, взыскивать уплаченные деньги и неустойку, для чего необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК.

Проблемы с сроками в долевом строительстве - Что делать, если дом не сдан в срок?

Похожие вопросы

Задержка сдачи квартиры в долевом строительстве - как заработать компенсацию?

Дополнительное соглашение по долевому строительству - сроки сдачи дома и возможность требования неустойки

Проблемы в долевом строительстве - Как вернуть вложенные средства или получить квартиру в другом доме?

Что делать, если компания по долевому строительству не соблюдает сроки сдачи объекта?

Получение компенсации за задержку сдачи квартиры в строящемся доме - права и возможности

Проблемы с сдачей дома - что делать, когда сроки не соблюдаются

Могу ли я подать претензию Инвестору о возмещении мне неустойки по невыполнению своих обязательств по сдачи дома.

Перенос срока сдачи дома по договору - что делать при получении письма о задержке?

Могу ли я потребовать расторжения договора долевого участия из-за просрочки сдачи дома?

Застройщик предлагает перенести срок сдачи дома - стоит ли нам соглашаться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59