Как защитить себя при продаже комнаты через риэлтора через договор дарения и минимальной стоимости?
Вопрос №1668832
из г. Тверь
опубликован 14.04.2012, 09:59
опубликован 14.04.2012, 09:59
Продаю комнату через риэлтора посредника. Он предложил оформить договор дарения, что-бы не спрашивать разрешения соседей. К тому-же его нужно заверять у нотариуса. Я согласился. Со своей стороны что-бы не платить большой налог сошлись на том что в договоре будет указана минимальная стоимость. И вот я думаю, а как не остаться без денег в данной ситуации. Как подстраховаться? А то подпишешь договор вручат минимум и досвидания. Я понимаю что вопрос щекотливый, но тем не менее прошу помочь советом. Комната в собственности более 3 лет. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, здравствуйте! В договорах дарения, обычно, цена не указывается. Во всяком случае, в Москве. Так как договор нотариальный, то тут для исчисления размера оплаты услуг нотариуса указание инвентаризационной стоимости вполне возможно. Это НЕ цена, за которую продается комната... Договор-то у Вас - дарение...
Подстраховаться уже сложно.. Обычно, денежные средства в банковскую ячейку закладываются ДО того, как Вы подписываете договор (хоть купли-продажи, хоть дарения). А Вы уже и к нотариусу сходили, а дене - не видели.. Теперь рассчитывать нужно только на порядочность контрагента по сделке и его маклера..
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
14.04.2012, 10:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 792
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 183
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли стать собственником второй приватизированной комнаты в общежитии, если уже есть одна комната?\n \n3.
Подарок комнаты в трёхкомнатной квартире - нужно ли указывать стоимость в договоре и будет ли одаряемый платить налог?
И если комната стоит 760 тыс. какой налог мне нужно будет заплатить?
Нужно ли мне платить налог с продажи комнаты?
Сдача комнаты без согласия и ограничения прав собственника - юридические аспекты и способы проверки договора
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире - договор дарения или купля-продажа?
Нужно ли спрашивать соседей в общежитии разрешение на покупку комнаты в приватизированном многоквартирном доме?
Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения комнаты в общежитии? Папа дарит комнату своей единственной дочери. Спасибо.
Вопрос о налоговых обязательствах при оформлении договора дарения на долевую собственность комнаты в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут