Как защитить себя при продаже комнаты через риэлтора через договор дарения и минимальной стоимости?
Вопрос №1668832
из г. Тверь
опубликован 14.04.2012, 09:59
опубликован 14.04.2012, 09:59
Продаю комнату через риэлтора посредника. Он предложил оформить договор дарения, что-бы не спрашивать разрешения соседей. К тому-же его нужно заверять у нотариуса. Я согласился. Со своей стороны что-бы не платить большой налог сошлись на том что в договоре будет указана минимальная стоимость. И вот я думаю, а как не остаться без денег в данной ситуации. Как подстраховаться? А то подпишешь договор вручат минимум и досвидания. Я понимаю что вопрос щекотливый, но тем не менее прошу помочь советом. Комната в собственности более 3 лет. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, здравствуйте! В договорах дарения, обычно, цена не указывается. Во всяком случае, в Москве. Так как договор нотариальный, то тут для исчисления размера оплаты услуг нотариуса указание инвентаризационной стоимости вполне возможно. Это НЕ цена, за которую продается комната... Договор-то у Вас - дарение...
Подстраховаться уже сложно.. Обычно, денежные средства в банковскую ячейку закладываются ДО того, как Вы подписываете договор (хоть купли-продажи, хоть дарения). А Вы уже и к нотариусу сходили, а дене - не видели.. Теперь рассчитывать нужно только на порядочность контрагента по сделке и его маклера..
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
14.04.2012, 10:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 785
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 183
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
636
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли стать собственником второй приватизированной комнаты в общежитии, если уже есть одна комната?\n \n3.
Подарок комнаты в трёхкомнатной квартире - нужно ли указывать стоимость в договоре и будет ли одаряемый платить налог?
И если комната стоит 760 тыс. какой налог мне нужно будет заплатить?
Нужно ли мне платить налог с продажи комнаты?
Сдача комнаты без согласия и ограничения прав собственника - юридические аспекты и способы проверки договора
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире - договор дарения или купля-продажа?
Нужно ли спрашивать соседей в общежитии разрешение на покупку комнаты в приватизированном многоквартирном доме?
Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения комнаты в общежитии? Папа дарит комнату своей единственной дочери. Спасибо.
Вопрос о налоговых обязательствах при оформлении договора дарения на долевую собственность комнаты в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут