Проблема с незаконным проживанием бывшего мужа и свекрови в моем купленном доме без уплаты налогов

Вопрос №16690172 из г. Астрахань
опубликован 17.12.2019, 10:50

Question

Дом куплен за капитал я там не живу уже лет 7.там живёт бывший муж и свекровь. Как оказалось они не платят налог. И мою карту орестовали. Вот как мне быть они там живут а я должна за них платить.

Глазунова Инна Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Неля!
По налоговому законодательству в нашей стране, каждый собственник обязан платить налоги за то, что имеет. 
По всей видимости право собственности на дом оформлено на Вас. вот и рассчитывает налоговый орган налог на Вас. И платить обязаны тогда Вы. Вы только можете договориться со своими родными. 
А возможно. Налоговое уведомление не приходило. Узнайте в налоговой адрес на какой высылается уведомление. Платить всё равно придётся.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы являетесь собственником дома (куплен с использованием материнского капитала), но не проживаете в нем. В доме живут бывший муж и свекровь. Они не платили налог на имущество, в результате образовалась задолженность, и судебные приставы арестовали вашу банковскую карту. Правовой анализ: - Налог на имущество физических лиц уплачивается собственником объекта недвижимости (ст. 400 НК РФ). Независимо от того, кто фактически проживает, обязанность по уплате лежит на вас как на собственнике. - Задолженность взыскивается через суд, после чего возбуждается исполнительное производство. Арест счета — обычная мера принудительного взыскания. - Вы можете взыскать уплаченную сумму с бывшего мужа и свекрови, так как они фактически пользовались имуществом и должны нести расходы на его содержание (ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). Для этого нужно обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения или убытков. Рекомендации: 1. Немедленно погасите задолженность по налогам (включая пени и штрафы), чтобы снять арест с карты. Квитанцию об оплате сохраните. 2. После погашения обратитесь в налоговую инспекцию за справкой об отсутствии долга. 3. Предъявите бывшему мужу и свекрови письменную претензию о возмещении уплаченной суммы. Если откажут — подавайте иск в суд. 4. Для предотвращения повторения можно обратиться в налоговую с заявлением о раздельном начислении налога (если дом находится в долевой собственности, можно выделить доли). Резюме: вы обязаны погасить долг, так как налог начислен на вас как на собственника. После этого взыскивайте уплаченное с фактических пользователей в судебном порядке. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Проблема с незаконным проживанием бывшего мужа и свекрови в моем купленном доме без уплаты налогов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Проблемы с пропиской и задолженностью

Надо ли заключать с ней договор, чтоб бывший муж на праздники не являлся в квартиру.

Я живу а Алматы а бывший муж живет в Астрахани уже пять лет не платит алименты.

Кто должен оплачивать услуги ЖКХ в квартире, принадлежащей бывшему мужу свекрови и их сыну?

Как разрешить ситуацию с долгом в 113000 рублей, если я разведена, алименты не платятся и бывший муж не оплачивает квартиру?

Размер комнаты, проживание знакомого и вопрос налогов - все, что нужно знать.

Как обезопасить квартиру для будущего ребенка после смерти свекрови и отсутствия алиментов от бывшего мужа?

Проблемы с разделением совместно проживаемой квартиры вызывают затруднения для семьи

Как оформить отдельный счёт за коммунальные услуги для себя и детей при совместной прописке с бывшим мужем и его отцом?

Может ли он получить часть ее приватизированного дома при разводе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59