На каких основаниях требуется привести гараж в соответствие с уставом коллективной гаражной стоянки в Санкт-Петербурге?

С 2011 года являюсь членом коллективной гаражной стоянки имею гараж 4 на 10 метров. Земля в аренде. Согласно устава и протокола общего собрания от 28 ноября 1996 года утверждён план застройки, где ширина проезда с удлинёнными гаражами, тоесть как мой гараж, 8 метров. Весь ряд соблюдал это и строили согласно плана. Напротив меня оставалось пятно застройки, гараж в этом месте по плану можно строить только треугольной формы, чтобы соблюдалась ширина проезда 8 метров. Этот участок купили. Председатель вручил план и показал на месте, как строить гараж, где уже была подсыпка этой треугольной формы. Покупатель согласился так строить. Но потом нарушил строительство и поставил гараж прямоугольной формы, чем сузил проезд до шести метров, заняв два метра проезда муниципальной земли и лишил меня пользоваться своимгаражом, так как выезд не возможен. Подала в суд. Истец я, сосед, и председатель КГС. Наши требования к ответчику привести гараж согласно плана. Но он свое мнение высказывает, ссылаясь на снипс, что для выезда достаточно и шесть метров. Прав ли он, если есть устав по которой живет гсражная стоянка? На чем мне строить свои и председателя доказательства. Или подскажите хорошего юриста по гаражным стоянкам. Я живу в Санкт-Петербурге.