Николай рассказал о правах застройщиков на сохранение водоотводных канав в индивидуальных домах и коттеджах

В чем конкретно вопрос? Данный вопрос в части прав и обязанностей, а также обустройства водоотводных каналов решается по соглашению граждан (застройщиков) и подрядчиков, основанных на договоре подряда. Ст.740 ГК РФ

Водоотводные канавы сооружаются согласно строительных норм и правил.

В данной ситуации застройщик несёт все обязанности при обустройстве водоотводных канав. Регулирует прежде всего правоотношения Градостроительный кодекс РФ (статья 3), местный Градостроительный План земельного участка, а также Местные Правила благоустройства.

Здравствуйте. Если вы купили участок или хотите строиться.

Я отвечу на ваш вопрос вдумчиво, так как с ним разобрался. Канаву на вашем участке можно только делать. Речь идёт о земле, применима П 1 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может... а не общая норма ст.209 ГК РФ. Ст.15 ЗК не подходит. Вопрос регулируется ПП 2 п.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка... Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица таковыми не являющиеся обязаны сохранять межевание, а так же соблюдать при использовании требования строительных и иных регламентов... можете написать исковое заявление о устранении препятствий пользования своим участком или начать с требования.

Всего вам доброго решить вопрос.

Права и обязанности застройщика устанавливаются договором (ст. 740 ГК РФ).

Здравствуйте Николай!

Я так понимаю у Вас вопрос касается порядка пользования общим имуществом.

Ведь канавы таковыми и являются.

Тут надо смотреть чья это территория.

Каким образом строились дома.

Обычно эту территорию оставляют муниципалитету, чтобы он содержал (ст. 210 ГК РФ)

А как у Вас?