Что делать если УК отказывается предоставить смету на ремонт подъезда.

Question

Асеева Татьяна Александровна · Accepted Answer

Пишите письменное обращение с отметкой о вручении на вашем экз. Собственники помещений в соответствии с условиями договора или уставом вправе получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ (пп.«а» п.40 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).
То есть, УК обязаны предоставить смету по любым выполненным или запланированным работам, а если работы производились без такой сметы, то они обязаны ее составить.

Алекс И.И. · Answer

Управляющая компания (УК) обязана предоставлять собственникам помещений в многоквартирном доме информацию о своей деятельности, включая сметы на ремонт общего имущества. Это следует из Жилищного кодекса РФ (ст. 161, 162) и Правил содержания общего имущества (утв. Постановлением Правительства РФ № 491). Если УК отказывается предоставить смету, вы можете предпринять следующие шаги:

1. **Направьте письменный запрос** в УК с требованием предоставить смету. Укажите, что отказ нарушает ваши права на информацию. Запрос лучше отправить заказным письмом с уведомлением или через вручение под роспись.
2. **Обратитесь в Госжилинспекцию** вашего региона с жалобой на бездействие УК. Инспекция проведет проверку и может выдать предписание об устранении нарушения.
3. **Подайте жалобу в прокуратуру** по факту нарушения ваших прав как потребителя жилищно-коммунальных услуг.
4. **Обратитесь в суд** с требованием обязать УК предоставить смету и, возможно, компенсировать моральный вред. В суде можно также требовать перерасчета платы за содержание жилья, если ремонт не производился.

**Резюме**: В первую очередь — письменный запрос. Если УК игнорирует — жалоба в Госжилинспекцию или прокуратуру. При необходимости — судебный иск. Документируйте все обращения.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Что делать если УК отказывается предоставить смету на ремонт подъезда.

Похожие вопросы

Как убедить организацию включить замену окон и дверей в смету ремонта подъезда?

Проблема с уборкой в подъезде после ремонта - Кто должен ответить за приведение помещения в порядок?

Вопросы безопасности и комфорта при ремонте подъезда в зимний период

Игнорирование заявлений жильцов - проблема капитального ремонта в одном из подъездов дома

Жильцы подъезда, исключенного из ремонта за счет фонда - какое решение принять?

В подъезде подожгли коляски, подъезд выгорел полностью, необходимо делать ремонт. Кого привлечь к оплате за ремонт подъезда?

В подъезде на 1 этаже сгорела детская коляска. Закоптило подъезд. Кто должен делать ремонт подъезда если в у дома ТСЖ.

В подъезде идёт ремонт. УК отказывается мыть подъезд после ремонта, говорит, что мыть должны сами жильцы. Кто же прав?

Кто должен выполнять ремонт в подъезде после пожара - виновники или жители?

Срок предоставления сметы на 2017 год председателем ТСЖ и действия при ее непредоставлении

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59