Загадка двух квитанций - почему застройщик и его УК отправляют счета на разные расчетные счета и банки?

Вопрос №16701667 из г. Краснодар
опубликован 19.12.2019, 20:39

Застройщик сдал дом в июне 2019 г. В доме было проведено заочное собрание, где собственники согласились на управление домом УК застройщика. И с июля УК застройщика начала присылась квитанции на оплату квартплаты. В ноябре месяце я получила дополнтельную квитанцию от самого застройщика, в которой было прописано, что я должна оплатить компенсацию застройщику по расходу эл.энергии. Удивило то, что застройщик указывал свои реквизиты, а не те, которые были в ежимесячных платежках его управляющей компании. Если застройщик передал дом на управление своей УК, то должен был и заключить с ним договор на обслуживание дома и, следовательно, квитанция должна быть одна. Или я ошибаюсь? Почему сейчас идут 2 квитанции на разные расчетные счета и разные банки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7367 отзывов

Добрый день!

Можете обратиться в прокуратуру с жалобой на незаконные поборы со стороны управляющей компании.

20.12.2019, 10:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Сидоров Алексей Вячеславович

Юрист из города Вологда, стаж 16 лет

4.8 166 отзывов

Здравствуйте, Ольга.

До ввода дома в эксплуатацию застройщик не вправе кому-либо предъявлять свои затраты-расходы, все расходы учитываются им в сметной документации.

После того, как дом введен в эксплуатацию, им управляет управляющая организация либо ТСЖ (ЖСК) и именно они несут обязанность по оплате электроэнергии перед ресурсоснабжающими организациями, предъявляя ее собственникам. В этом случае у застройщика не может быть никаких расходов на электроэнергию.

Таким образом, застройщик не вправе взыскивать с дольщиков компенсацию своих затрат, понесенных им в ходе строительства.

20.12.2019, 10:39

Спросить юриста