Загадка двух квитанций - почему застройщик и его УК отправляют счета на разные расчетные счета и банки?

Вопрос №16701667 из г. Краснодар
опубликован 19.12.2019, 20:39

Question

Застройщик сдал дом в июне 2019 г. В доме было проведено заочное собрание, где собственники согласились на управление домом УК застройщика. И с июля УК застройщика начала присылась квитанции на оплату квартплаты. В ноябре месяце я получила дополнтельную квитанцию от самого застройщика, в которой было прописано, что я должна оплатить компенсацию застройщику по расходу эл.энергии. Удивило то, что застройщик указывал свои реквизиты, а не те, которые были в ежимесячных платежках его управляющей компании. Если застройщик передал дом на управление своей УК, то должен был и заключить с ним договор на обслуживание дома и, следовательно, квитанция должна быть одна. Или я ошибаюсь? Почему сейчас идут 2 квитанции на разные расчетные счета и разные банки?

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!
Можете обратиться в прокуратуру с жалобой на незаконные поборы со стороны управляющей компании.

Сидоров Алексей Вячеславович · Answer

Здравствуйте, Ольга.
До ввода дома в эксплуатацию застройщик не вправе кому-либо предъявлять свои затраты-расходы, все расходы учитываются им в сметной документации.
После того, как дом введен в эксплуатацию, им управляет управляющая организация либо ТСЖ (ЖСК) и именно они несут обязанность по оплате электроэнергии перед ресурсоснабжающими организациями, предъявляя ее собственникам. В этом случае у застройщика не может быть никаких расходов на электроэнергию.
Таким образом, застройщик не вправе взыскивать с дольщиков компенсацию своих затрат, понесенных им в ходе строительства.

Загадка двух квитанций - почему застройщик и его УК отправляют счета на разные расчетные счета и банки?

Похожие вопросы

Управляющая компания от застройщика определяет стоимость услуг консьержа и включает ее в общую квитанцию

Вопрос о законности квитанции УК по расходам на текущий ремонт, вывоз ТБО и текущее обслуживание

Правомерность заочного собрания управляющей компании и возможные способы проведения очного собрания

Как оплатить ЖКХ, если у дома нет договора и решения общего собрания?

Собственники дома разочарованы - застройщик и департамент допустили нарушение закона

Оплата общедомовых расходов - почему я получила квитанцию без предыдущих ежемесячных оповещений и договора?

Законность и правила предъявления оплаты за капитальный ремонт - обзор случая

Особенности владения квартирой после развода - важное значимое время - договор ДДУ или оплаты?

Как потребовать компенсацию у застройщика после задержки и передачи дома новому застройщику в Краснодаре?

Договор со мной заключать отказываются, как вернуть свои деньги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59