Является ли крыльцо магазина собственностью магазина?

Question

Конук Валентин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте Алла!
Скорее всего крыльцо является собственностью того, кому принадлежит магазин, так как крыльцо, является неотъемлемой частью этого магазина, но только в том случае, когда крыльцо включено в состав недвижимости по техническому паспорту.

Если крыльцо возведено самовольно, не внесено в состав магазина по техническому паспорту то может грозить снос самовольной постройки, понуждение к заключению договора аренды земельного участка под крыльцом, и т. д.
 
Если крыльцо возведено самовольно Вам необходимо его узаконить.

Алекс И.И. · Answer

Да, крыльцо магазина обычно является частью недвижимости магазина. Если магазин принадлежит владельцу на праве собственности, то и крыльцо, как конструктивный элемент здания, входит в состав объекта недвижимости. В случае аренды магазина, крыльцо, как правило, входит в арендуемые площади, если иное не указано в договоре. Однако необходимо учитывать, что крыльцо может находиться на земельном участке, который может принадлежать как магазину, так и быть муниципальной или государственной собственностью. В последнем случае магазин может иметь право пользования на основании договора аренды или иного права. Также возможно, что крыльцо выходит за пределы границ участка магазина, что может повлечь споры с муниципалитетом. В любом случае, для точного определения собственности следует изучить документы на здание и земельный участок, а также договоры аренды или иные правоустанавливающие документы. Резюме: Крыльцо, как часть здания магазина, принадлежит собственнику здания, если иное не установлено законом или договором. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Какие права нарушены?

Цуканов Денис Владимирович · Answer

Здравствуйте. Уточните цель, с которой вы задаете этот вопрос.

Ткаченко Дмитрий Александрович · Answer

Добрый вечер Алла.
Если в тех. паспорте крыльцо указано-собственность магазина, нет то прилегающая территория.
Надеюсь Вам помог.

Алла · Answer

На крыльце (со ступенями и перилами) магазина, впритык к входной двери, хозяин магазина установил (просто положил) угловой маленький домик для бездомного кота, временно пока не найдётся ему хозяин, ночью охранники по приказу руководства охраняемой территории на которой находится магазин, вытрусили кота из домика и домик выкинули, имели ли они право это делать да ещё и ночью?

Является ли крыльцо магазина собственностью магазина?

Похожие вопросы

Инспектор ГИБДД наложил штраф за крыльцо-лестницу магазина на тротуаре - законное или нет?

А разве крыльцо моего магазина является и собственностью жилого дома?

Требуются разрешения собственников для размещения рекламного баннера на крыльце магазина в многоквартирном доме

Вопрос о праве соседнего магазина разместить вывеску на общем крыльце

Оформление участка под магазином - расположение крыльца за пределами земельного участка и тротуары.

Договорные отношения между магазином и УК - уборка крыльца и территории, общие контейнеры для мусора

Можно ли на кыльце собственного магазина выставлять лоток с трикотажем. Крыльцо тоже в собственности.

Администрация города требует арендовать землю под крыльцом магазина в жилом доме - как решить эту ситуацию?

Вопрос о размещении вывески над входом в нежилое помещение - возможен ли альтернативный подход без проведения общего собрания?

Обязана ли управляющая компания убирать крыльцо нежилого помещения в многоэтажном доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59